1 / 5

Yaka 360 M2 Üç Katlı Villa 720 M2 İmarlı Arsa İçinde

Yavuz Uysal · YAKA KONUT GAYRİMENKUL
12.500.000 ₺

4+2

Oda Sayısı

718 m²

Brüt

360 m²

Net

718 m²

Açık Alan

4

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

720 m2 İmarlı Arsa içinde
360 m2 üç katlı Villa
1. Kat 130 m2
2.kat 130 m2
3. Kat 100 m2
Toplam 360 m2 kullanım alanı
Kıbrıs Caddesi (bağlum yolu) 100 m mesafede merkezi konumdadır
Ayrık bahçe alanı.
Yüksek tavanlı mantar döşeme (kiriş yok)
Radye temel ile güçlendirilmiş dayanıklı betonarme inşaat Elektrik ve Su Aboneliği yapılmıştır.

Takas teklifleri değerlendirilir.

YAKA KONUT A.Ş.
· Sirkeli bölgesinde ki arsanıza dilediğiniz projeyi 2 ay gibi bir sürede inşaa edip teslim ediyoruz.
· Bu sayede hem dilediğiniz bir projeyi seçme şansına hem ödeme kolaylığına sahip oluyorsunuz.
· Firmamız inşaat sektöründe uzun süredir hizmet vermektedir.
· Size sunabileceğimiz birçok referansımız mevcuttur.
· Her bütçeye uygun seçenekler için lütfen arayınız.
Yaka gayrimenkul olarak HAFTANIN 7 GÜNÜhizmet vermekteyiz.
Siz; Değerli müşterilerimizi, ofisimizde misafir etmekten memnuniyet duyarız...
Detaylı bilgi almak için lütfen ARAYINIZ.

YAKA GAYRİMENKUL KONUT A.Ş. GÜVENCESİYLE...

Ankara Pursaklar’da 4+2 oda düzeninde satılık villa arayanlar için uygun bir seçenek sunulmaktadır. Pursaklar satılık villa arayışındaki alıcılar için müstakil tapulu ve boş durumdaki bu villa, geniş kullanım alanı ve konfor odaklı yapısıyla öne çıkar.

Merkezi Lokasyonda Müstakil ve Kullanıma Hazır Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Kullanım Alanı: 360 m² (3 Katlı)
  • Boş, Hemen Taşınmaya Uygun
  • Müstakil Tapulu, Tam Mülkiyet
  • Yerden Isıtma Sistemi
  • Yüksek Tavan, Betonarme Yapı

Pursaklar’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Villa, Kıbrıs Caddesi (Bağlum Yolu) üzerinde merkezi konumdadır; ana aksa yaklaşık 100 m yürüme mesafesindedir. A Life Hospital Pursaklar ve Pursaklar Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık erişimini hızlandırır. Sirkeli Ortaokulu ve Sirkeli İlkokulu çevrede yer alır; otobüs durakları toplu taşıma bağlantısını kolaylaştırır.

Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı

360 m² alana sahip villa, radye temel destekli betonarme yapısıyla güven verir. Boş olması taşınma veya projeye göre düzenleme için avantaj sağlar. Yerden ısıtma konfor sunar, yüksek tavan ferahlık kazandırır. Müstakil tapu, tapu güvenliği ve mülkiyet haklarını önemseyenler için güçlü bir artıdır.

YAKA KONUT GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan bu villa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçiniz. Haftanın 7 günü hizmet veren ofisimizde sizi ağırlamaktan memnuniyet duyarız.

Sirkeli Yeşilova Mahallesi Pursaklar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.159g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yavuz Uysal
YU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606879

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.