- Brüt / Net
146 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 25433
- Parsel
- 1
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Yalı Mahallesi'nin hareketli bölgesinde bulunan satılık dükkânımız yeni sahibini bekliyor.
İşletmeye hazır durumda olan gayrimenkul, özellikle kurumsal işletmeler ve farklı sektörlerde faaliyet gösterebilecek kullanım imkanına sahiptir. İçerisinde bulunan mutfak, tuvalet ve baca sistemi sayesinde kafe, ofis, paket servis, fast-food işletmesi ve çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir altyapı sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
Yalı Mahallesi'nde merkezi konum
Mutfak alanı mevcut
Baca sistemi hazır
Tuvalet mevcut
Açık otopark kullanım imkânı
Yaya ve araç trafiğine yakın lokasyon
Yatırım ve işletme amaçlı kullanıma uygun
Bölgenin ticari potansiyeli yüksek noktalarından birinde yer alan bu dükkân, hem kendi işini kurmak isteyenler hem de yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
MERAL AKIN
STARTKEY AKIN GAYRİMENKUL
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506154
- Çiğli Ataşehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Bostanlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Mavişehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Şemikler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.