Yalova Çiftlikköy Başkent 1 Caddesi Üzerinde Satılık Dükkan
İBRAHİM TEKİN · TURYAP YALOVA TEMSİLCİLİĞİ 2
- Brüt / Net
51 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 2104
- Parsel
- 15
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Yalova Çiftlikköy Başkent 1 Caddesi Üzerinde Satılık Dükkan
Lokasyon Özellikleri:
Konum: Çiftlikköy’ün en hareketli ve değerli lokasyonlarından Başkent 1 Caddesi üzerinde
Çevre: Özdilek AVM, Sosyete Pazarı ve ana ulaşım akslarına yürüme mesafesinde
Yüksek Tabela Değeri: Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bölgede görünürlüğü yüksek
Gayrimenkul Özellikleri:
Kullanım Alanı: 50 m^2 Brüt / 35 m^2 Net
Arsa Payı: 25 m^2
Ön Kullanım Alanı: İşletmenize veya sunumlarınıza uygun, ferah ön açık alan
İç Mekan: Mutfak ve WC alanı hazır durumda
Kullanım Çeşitliliği: Perakende mağaza, ofis, showroom veya depolama / lojistik alanı olarak kullanılmaya uygun
Yatırım Avantajı:
Bölgedeki emsal kiralama potansiyeli ortalama 20.000 TL/Ay seviyesindedir.
Hem yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için amortisman süresi avantajlı bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700310
- Merkez İsmet Paşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çiftlikköy Çiftlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çiftlikköy Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çiftlikköy Siteler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.