1.900 m²
Metrekare
1974 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
İZNİK GÖLÜ MANZARALI, ORMANA CEPHE 1.900 m² ARAZİ İÇİNDE AHŞAP DAĞ EVİ
Doğanın huzurunu, ormanın yeşilini ve İznik Gölü’nün eşsiz manzarasını bir arada yaşamak isteyenlere…
Bursa ili Yenişehir ilçesi Kirazlıyayla Köyü’nde, İznik Göllüce Köyü’nün hemen üst tarafında ve yakın konumda bulunan 1.900 m² arazimiz, ormana cephesi ve muhteşem göl manzarasıyla dikkat çekiyor.
Arazi içerisinde 35 m² taban alanı için yapı ruhsatı bulunan ahşap dağ evi yer almaktadır. Taşınmazın resmî yola cephesi bulunmaktadır.
Şehrin yoğunluğundan uzaklaşmak, hafta sonlarını kendi dağ evinizde geçirmek veya doğayla iç içe sakin bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için ideal bir seçenek.
KONUM VE ULAŞIM
• İznik merkeze yaklaşık 25 dakika
• Yenişehir Havalimanı’na yaklaşık 25 dakika
• Yenişehir hızlı tren hattına yaklaşık 25 dakika
• Bursa’ya yaklaşık 1 saat
• Bilecik’e yaklaşık 45 dakika
• İnegöl’e yaklaşık 45 dakika
• İstanbul’a yaklaşık 1,5 saat
Belirtilen süreler araçla ulaşım için yaklaşık olup güzergâh ve trafik koşullarına göre değişebilir.
YATIRIM VE GELİR POTANSİYELİ
Gerekli şartların sağlanması ve ilgili izinlerin alınması hâlinde turizm amaçlı kiralama ve günlük konaklama modeliyle gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır. Hem kişisel kullanım hem de turizm odaklı yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 1.900 m² arazi
• 35 m² taban alanı için yapı ruhsatı bulunan ahşap dağ evi
• Resmî yola cephe
• Ormana cephe konum
• Muhteşem İznik Gölü manzarası
• İznik Göllüce Köyü’ne yakınlık
• Emsallerine göre uygun tutulan satış fiyatı
Doğanın içinde, göl manzarasına karşı size ait bir yaşam alanı… Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.400.000 ₺ – 4.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.400.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.750.000 ₺
Hesaplama tarihi: 06.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %86Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602869
- İznik Aydınlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- İznik Göllüce Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yenişehir Barcın Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yenişehir Beypınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yenişehir Kozdere Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yenişehir Reşadiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.