Yapımı Devam Eden Yazlık Ticaret Merkezinin Tam Karşısında
Beysefa Karakaya · altın emlak- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
350 m²
Brüt
349 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Yatırımcılar ve ticari faaliyetlerini büyütmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Yazlık Ticaret Merkezi’nin tam karşısında, merkezi konumda yer alan mülkümüz; hem tabela değeri yüksek ticari alanı hem de düzenli kira getirisine sahip konutlarıyla yüksek yatırım avantajı sunmaktadır.
Mülkümüzü dilerseniz komple bina olarak, dilerseniz de bağımsız bölümler halinde ayrı ayrı satın alabilirsiniz.
Mülk Detayları:
Giriş Katı (Dükkan): 120 m² kullanım alanına sahip, halihazırda kiracısı bulunan avantajlı konumdaki ticari dükkan. Yüksek yaya ve araç trafiğinin olduğu lokasyondadır.
1. Kat (Daire): 120 m² genişliğinde, kiracılı daire. Düzenli kira geliri elde etmek isteyenler için hazırdır.
Çatı Katı: 100 m² kullanım alanına sahip, geniş ve kullanışlı kat.
Öne Çıkan Özellikler:
Yazlık Ticaret Merkezi’nin hemen karşısında, merkezi ve işlek konum.
Giriş katı ve 1. katı halihazırda kiracılı olup, yatırım yaptığınız günden itibaren gelir getirmeye başlar.
İster geleceğe yönelik yüksek prim potansiyeli olan komple bir yatırım olarak değerlendirin, ister kat bazlı tane tane portföyünüze ekleyin.
Tabela değeri ve iş potansiyeli yüksek bölgededir.
Detaylı bilgi, randevu ve fiyat teklifleri için bizimle iletişime geçin!
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404682-048
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY0333-05/00/2201
- Adapazarı Ozanlar Mahallesi Satılık Bina
- Adapazarı Şeker Mahallesi Satılık Bina
- Serdivan Arabacıalanı Mahallesi Satılık Bina
- Serdivan Yazlık Mahallesi Satılık Bina
- Serdivan Vatan Mahallesi Satılık Bina
- Serdivan Aralık Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.