- Brüt / Net
91 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Kat Sayısı
- 6
- Oda Sayısı
- 4 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 190
- Parsel
- 1
- Depozito
- 40000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
KEMAL ALTIN
KİRALIK OFİS / İŞ YERİ - ZAĞNOS VADİSİ MANZARALI (82 m²) Dairemiz 4. katta (çatı katı) yer almakta olup, üzeri tamamen çatı ile kaplıdır ve güçlü izolasyonu sayesinde kışın kesinlikle ısınma problemi yaşanmamaktadır. Baştan aşağı ofis ve çalışma alanı konseptine uygun olarak tasarlanmış, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Genel Özellikler & Yerleşim: Büyüklük: Yaklaşık 82 m² kullanım alanı. Oda Dağılımı: Geniş ve ferah bir giriş holü, 1 ana salon, 2 adet çalışma odası, mutfak ve banyo. Manzara: Ofisimizin küçük balkonundan doğrudan Zağnos Vadisi'nin açık ve eşsiz manzarası görünmektedir. Teknoloji & Altyapı (Tamamen Hazır): Tüm internet ve data kablolama işlemleri yapılmış olup duvarlardaki ethernet prizleri kullanıma hazırdır. Sadece internet aboneliği başlatılarak anında çalışmaya başlanabilir. Ana salon ve bitişik çalışma odasında çatıdaki merkezi uydu sistemine bağlı televizyon altyapısı mevcuttur. Isınma & İklimlendirme: Isınma ve sıcak su için yeni, üst segment Buderus marka doğalgaz kombisi takılı ve aktiftir. Ana salon ve bitişik çalışma odasında olmak üzere toplam 2 adet yeni Samsung marka klima bulunmaktadır. Mutfak & Banyo Donanımları: Mutfak: Mutfak dolapları, evye ve bataryalar eksiksizdir. Ayrıca fırın, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi hazır olarak ofis çalışanlarının kullanımına sunulmuştur. Banyo: Duşakabin ve aparatları, klozet ve evye lavabo sistemi eksiksiz ve temiz durumdadır. ️ Özel Ofis Mobilyası: Ana salonda, duvara entegre edilmiş 2 adet dolap ve bu dolapların arasında özel tasarım bir oturma bankosu bulunmaktadır. Bu bankonun üzerine ofis kullanımına uygun elektrik prizleri ve aydınlatma lambaları monte edilmiş olup, şık bir çalışma/dinlenme köşesi yaratılmıştır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. KEMAL ALTIN
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100444
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.