3.358 m²
Metrekare
17868 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada1880
- Parsel3
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Mersin Toroslar Çavuşlu’da Konut İmarlı Satılık Arsa | 3.358 m²
Mersin Toroslar ilçesi Çavuşlu Mahallesi’nde konumlanan, toplam 3.358 m² büyüklüğe sahip bu 0.80 emsalli konut imarlı arsa, hem proje geliştirmek hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için nitelikli bir fırsat sunmaktadır.
Planlı yapılaşmaya uygun imar durumu sayesinde; site konsepti, müstakil veya yarı müstakil konut projeleri için elverişli bir zemin oluşturmaktadır. Bölgenin gelişim potansiyeli, artan konut talebi ve düzenli yerleşim yapısı, arsayı güçlü bir yatırım alternatifi haline getirmektedir.
Arsa Özellikleri
• 3.358 m² arsa alanı
• 0.80 emsal konut imarı
• Planlı ve düzenli yapılaşmaya uygun
• Gelişim aksı üzerinde, değer artış potansiyeli yüksek
Konumu, imar avantajı ve metrekare büyüklüğüyle; konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar ve müteahhitler için kaçırılmayacak bir portföy niteliğindedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
CEM YAŞA
Çavuşlu Mahallesi Toroslar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Komşu Bölgeler
- Toroslar Çağdaşkent Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Toroslar Çukurova Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Toroslar Korukent Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Toroslar Mithat Toroğlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Toroslar Toroslar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.