Yaşamkentin Dibinde İlk Ve En Tercihli Parselde Hisse
Fatih Muhammet Akgöl · BİENS GAYRİMENKUL- Metrekare
- 130 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 53077 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 49.907
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Gabari
- Serbest
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var

İlan Açıklaması
ŞU AN ÇOĞU PARSELLERDE RUHSAT ALMA İŞLEMLERİ SÜRMEKTE OLUP, SÖZ KONUSU PARSELİMİZLE İLGİLİ DE MÜTTEAHİT GÖRÜŞMELERİ SÜRMEKTEDİR.
SATIŞA KONU PARSELİMİZDE 1.500 M2 OLUP. HER BÜTÇEYE UYGUN M2 SATILABİLİR...
Ankara’nın gelişen ilçesi Etimesgut’ta, ticari imarlı ve 130 m² büyüklüğünde bir arsa satılıktır. Etimesgut satılık ticari imarlı arsa arayanlar için cazip bir alternatif sunan bu gayrimenkul, konumu ve imar durumu ile öne çıkar. İşletme kurulumu ya da yatırım amaçlı değerlendirilebilecek arsa, ticari projeler için uygun bir zemin sağlar ve bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanma imkanı sunar.
Etimesgut’ta Stratejik Konumda Ticari İmarlı Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa alanı: 130 m²
- İmar durumu: Ticari imarlı
- Fiyat: 6.900.000 TL
- Satış şekli: Gayrimenkul danışmanlığı hizmeti ile
- Ulaşım: Kolay erişim imkanı
Etimesgut’un Merkezi Konumunda Ulaşım Kolaylığı
Arsanın yakın çevresinde A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları yer alır. Özel Küçük İnsan Anaokulu ve Adalet Nizamoğlu Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, bölgenin canlı ve gelişen yapısını destekler. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir ve ticari kullanım açısından avantaj oluşturur.
BİENS GAYRİMENKUL’DEN Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Etimesgut’ta satılık bu ticari imarlı arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için BİENS GAYRİMENKUL ofisine başvurabilirsiniz. Profesyonel ekip, ihtiyaçlarınıza uygun yönlendirme ve çözümlerle süreç boyunca destek sunacaktır.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %52Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604135
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/10627
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölbaşı Tulumtaş Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çankaya Yaşamkent Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çankaya Alacaatlı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çankaya Dodurga Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Etimesgut Fevziye Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Etimesgut Şehitali Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Etimesgut Turkuaz Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













