YENİ
1 / 10

Yasin Güler&den Villalık Arsa

YASİN GÜLER · TUVA GAYRİMENKUL EMLAK
3.600.000 ₺7.200 ₺/m²

500 m²

Metrekare

7200 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada33653
  • Parsel11
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Yasin Güler Gayrimenkul Güvencesiyle,

Karatay’ın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden İstiklal Mahallesi’nde, Şehir Hastanesi’ne yakın konumda yer alan 500 metrekarelik villalık arsamız satışa sunulmuştur. Hem bugünkü değeriyle kazandıran hem de özel bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Arsa Özellikleri:

Konum: Karatay / İstiklal Mahallesi (Şehir Hastanesi yakınında, merkezi lokasyon)

Alan: 500 m²

İmar Durumu: 2 Kat İmarlı

Emsal: 0.20 - 0.40

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:

Şehir Hastanesi’ne ve ana arterlere çok yakın mesafededir.

Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç duyulan tüm sosyal donatılara kolay ulaşım imkanı sunar.

Gelişmekte olan bölgede yer alması sayesinde kısa ve orta vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir.

Kullanım Amacı:

İster kendi müstakil villanızı tasarlayıp huzurlu bir yaşam alanı oluşturun, ister geleceğe dönük yüksek kazançlı bir yatırım olarak değerlendirin.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve diğer gayrimenkul alternatiflerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim:

Yasin Güler Gayrimenkul

Telefon:
İstiklal Mahallesi Karatay Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.128g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
YASİN GÜLER
YG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4201789

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/10234

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.