Yatırım Fırsatı Şehrin Güzel Ve Nitelikli Satılık Arsası Taflan
4.995.000 TL
  • 374 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 3 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.995.000 TL
13.356 TL/m²
  • 374 m²
Samsun - Atakum - Camii Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17519030
  • İlan Oluşturma Tarihi20 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Haziran 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı13.356 TL/m²
  • Metrekare374 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

!!!!!EMSALSİZ..

!!!!!BENZERSİZ..

-LÜX CLASSMAN

-YATIRIM FIRSATI 

Samsun Atakum Taflan da

Samsun-Sinop yolundan 900 metre yukarıda;
Düz tepede inşaat maliyeti emsallerine göre çok daha az olan düz tepede yer almaktadır.
60 imarlı parsel içerisinde yer alan arsamız
Etrafı belgedeki barajdan ötürü tamamen sulu tarım arazisidir.
Yani imarlı arazi sayısı sınırlı olup geri kalan kısımlara yapılaşma kesinlikle olmamaktadır.
Arsamız 3 kata imarlı ve tabana oturumu 0.35 dir.
Taflanda ve çevresinde villa imarı olan hiç bir arsada bu oran yoktur.
Genellikle 2 kat ve taban oturumu 0.25, emsal 1.25 dir.Toplam inşaat alanı 598m2 dir. ( 46 m2 net den 13 adet 1+1 alanı)
Arsamızın olduğu bölge tablo gibi kesintisiz manzaraya sahiptir.
Denize, doğaya ve şehre tepeden net bir şekilde bakıyor olacaksınız.

!!!LÜTFEN İLAN VİDEOSUNU SONUNA KADAR İZLEYİN!!!!
Arsaya ayak basıldığında huzuru hücrelerinize kadar hissediyorsunuz.
60 parselin olduğu arsamızın çevresi projelidir.
Otel ve özel okul yapılacak olup planı projesi ruhsatı hazırdır.
Ayrıca şehrin en lüks villa yaşam alanları bu bölgede olacaktır.
Yapımına devam eden diğer arsaların sahipleri Samsun’un ve Türkiye’nin saygın insanlarıdır.
Bugünü belirttiğimiz fiyat otel ve özel okul inşaatı başladığında katlanacaktır.

Otel arsasısının imarı turizm imarlı olup ada parsel sorgulama da çıkmaktadır.
Olduğu adadaki diğer 5 parsel arsa bulunmaktadır.
Çok daha fazlasının olduğu arsamızı görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz

Bölge Raporu

Camii Mahallesi

| 374 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

3.656.972 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%6

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Camii Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Akalan Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAksu Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAlanlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAslandamı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAtakent Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAtatepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıAyvalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBalaç Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBeypınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBüyükkolpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıBüyükoyumca Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇakırlar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇakırlar Yalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇamlıyazı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇatmaoluk Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇobanlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇobanözü Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıDenizevleri Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıElmaçukuru Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıErikli Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıEsenevler Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGüneyköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGüzelyalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıGüzelyurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıİncesu Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıİncesu Yalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKabadüz Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKamalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKarakavuk Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKaraoyumca Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKasnakcımermer Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKayagüney Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKesili Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKörfez Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKöseli Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKulacadağ Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKurugökçe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKüçükkolpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıMeyvalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıMimarsinan Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÖzören Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSarayköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSarıışık Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSarıtaş Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSarıyusuf Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıŞenyurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıTaflan Merkez Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYenimahalle Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYeşildere Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYeşiltepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYeşilyurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYukarıaksu Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.