- Anasayfa>
- Satılık Dükkan & Mağaza>
- İzmir Satılık Dükkan & Mağaza>
- Karabağlar Satılık Dükkan & Mağaza>
- Üçkuyular Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza>
- YATIRIMIN BALLISI, İZMİR'İN EN KUPON BÖLGESİNDE
Yatırımın Ballısı, İzmir'in En Kupon Bölgesinde

- 8 Fotoğraf


- 400 m²
- 5+ Oda
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17847243
- İlan Oluşturma Tarihi12 Ağustos 2025
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ağustos 2025
- Türüİşyeri
- KategorisiSatılık
- TipiDükkan & Mağaza
- Net Metrekare380 m²
- Brüt Metrekare400 m²
- Oda Sayısı5+ Oda
- Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
- Binanın Kat Sayısı8
- Isıtma TipiVRV
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- Ada6185
- Parsel26
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
YATIRIMIN BALLISI DEYİNCE:
1- MEKAN KUPON BÖLGEDE OLMALIDIR.
***BİZİM MEKAN, İZMİR'İN EN KUPON BÖLGESİ FAHRETTİN ALTAY MEYDAINDA, İSTİNYE PARK KARŞISINDADIR.
2- YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLDUĞU BÖLGEDE BULUNMALIDIR.
*** BİZİM MEKAN, BEŞ YOL AĞZINDA, TÜM ULAŞIM ARAÇLARININ DURAKLARI NOKTASINDA OLUP, METRO, TRAMVAY, OTOBÜS, DOLMUŞ VE FERBİOTTAN İNEN- BİNENLERİN MERKEZİNDEDİR.
3- ULAŞIM İMKANI OLMALIDIR.
***BİZİM MEKAN, METRO, TRAMVAY, OTOBÜS, DOLMUŞ, FERİBOT VE İLÇE GARAJLARIN E GENİŞ OLMALIDIR.
ORTA NOKTASINDADIR.
4- CEPHESİ AÇIK VE GENİŞ OLMALIDIR.
***BİZİM MEKAN , FAHRETTİN ALTAY MEYDANINA VE İSTİNYE PARKA CEPHELİ OLUP, KÖŞE KONUMUNDADIR.
5- YAKIN ÇEVRESİNDE BANKALAR, ÜNİVERSİTE, OKULLAR, CAMİ, ALIŞ-VERİŞ MARKETLERİ, RESTAURANTLAR, EĞLENCE MERKEZLERİ OLMALIDIR.
***BİZİM MEKAN, SOSYAL İMKANLARIN TAM GÖBEĞİNDEDİR.
6- YATIRIMLIK MEKANIN YA HAZIR KURUMSAL KİRACISI VEYA KURUMSALI CEZBEDECEK POZİSYONU OLMASI GEREKİR.
***BİZİM MEKAN, UZUN YILLARDAN BERİ ZATEN BANKA KİRACILIDIR.
7- MİMARI YAPISI DÜZGÜN FERAH VE AYDINLIK OLMALIDIR.
*** BİZM MEKAN KÖŞE KONUMUNDA, FERAH, AYDINLIK, RAHAT MİMARİ TARZINA SAHİP OLUP, ISINMASI DA DOĞALGAZ KOMBİLİDİR.
BU İMKANLARI OLAN BİR MEKAN YATIRIMIN DA BALLISIDIR. ALAN KAZANACAKTIR.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARAMIZ :
--------------------------------------------
İLKEMİZ:
Firmamız İzmir Yurt Emlak olarak; işini bilerek yapar. emlakçılığın çok değerli ve vijdan sahibi bir meslek olduğu ilkesiyle hareket ederek; insanların hayatları boyunca birikimlerine yön vermekte kılavuz kuruluştur.
DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE DUYURUMUZ:
İLANLARIMIZIN HARİCİNDE, İSTEDİĞİNİZ BÖLGEDEN VE İSTEDİĞİNİZ EMLAK SINIFLARINDAN (KONUT-ARSA-ARAZİ- TİCARİ MÜLKLERDE – otel-okul-hastane- alışveriş merkezi-banka) SİZE HER TÜRLÜ HİZMETİ VE BİLGİLENDİRMEYİ SUNMAK, MESLEĞİMİZ GEREĞİ ASLİ GÖREVİMİZDİR. SİZ SİPARİŞİNİZİ VERİNİZ, ÖZEL HAYATINIZA DEVAM EDİNİZ. İŞİMİZ GEREĞİ BİZ ARAŞTIRALIM, BULALIM VE SİZİ BİLGİLENDİRELİM.
KANUN UYARISI: TARAFLARIN HAKLARININ KORUNMASI AMACI İLE GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S.11816 STANDARTLARININ 1.1.1 MADDESİ VE 05-06-2018 TARİHLİ 30442 SAYILI RESMİ GAZETE DE YAYINLANAN. "TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK" MADDE 16 GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL ADRES BİLGİSİ VERİLMESİ, YER GÖSTERİMLERİ , SUNUMLARI, "YER GÖSTERME FORMU" İMZALATMA SONRASI YAPILMAKTADIR. ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.
İlan Özellikleri
- ADSL
- Wi-Fi
- Fiber
- Kablo TV - Uydu
- Telefon Hattı
- Intercom
Bölge Raporu
Üçkuyular Mahallesi
| 400 m² İşyeri için145.600 TL
20.590.000 TL
12 Yıl
%38
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3502592
Üçkuyular Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.