Yatırımplus'tan 19 Mayıs Devlet Hastanesi Yakını Satılık Arsa

19 MAYIS YUKARIENGİZ’DE ANA CADDE CEPHELİ, YÜKSEK TİCARİ POTANSİYELLİ FIRSAT ARSA

✅ GENEL BİLGİLER

• 410 m² müstakil arsa

• 19 MAYIS İLÇE DEVLET HASTANESİ KARŞISINDA

• İlçe merkezine yakın, merkezi konum

• Yatırıma ve satışa hazır

⁉️ NEDEN BU ARSA?

• 19 Mayıs’ın en işlek ve en değerli yollarından birine cephe

• İlçe merkezine yakınlığı sayesinde her zaman talep gören lokasyon

• Cadde cepheli arsaların sınırlı olması sebebiyle hızlı değer artışı

• Hem konut hem ticari kullanım için çok yönlü yatırım fırsatı

• Orta vadede (5 yıl) yüksek prim potansiyeli

⛏️ İMAR & YAPI ÖZELLİKLERİ

• Metrekare: 410 m²

• Taban Oturumu (TAKS): 0.30 → 123 m²

• Emsal (KAKS): 0.90 → Toplam 369 m² inşaat alanı

• Kat Sayısı: 3 Kat

• Yol Cephesi: 16.4 metre

• İstenilirse;

– 3 katlı villa

– Giriş katı yüksek ticari potansiyele sahip iş yeri,

– Üst katları konut olarak değerlendirilebilir

⚡ YATIRIMA HAZIR

• Müstakil tapulu

• Tapusunda şerh, ipotek, haciz yok

• Satışa engel herhangi bir durum yok

• Hızlı ve sorunsuz satış süreci

☘️ KONUM AVANTAJI

• Resmi kurumlara yakın

• Market ve pazar yerlerine yakın

• Cami, hastane, eczane(19 Mayıs Devlet Hastanesi’ne acilinin hemen karşısı)

• Kafe, restoran, spor salonu gibi sosyal alanlara

→ Tüm bu noktalara 4 km mesafe içerisinde

✏️ TAPU & SATIŞ SÜRECİ

• Tapu durumu tamamen sorunsuz

• Güvenli ve hızlı devir imkânı

❇️ YETKİ & İLETİŞİM

• Tek yetkili ofis

• Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500880

☎ Yüksek ticari ve yatırım potansiyeline sahip bu arsa için detaylı bilgi ve yerinde sunum adına arayınız

YATIRIM PLUS GAYRİMENKUL