Yatırımplus'tan 19 Mayıs Devlet Hastanesi Yakını Satılık Arsa

19 MAYIS YUKARIENGİZ’DE ANA CADDE CEPHELİ, YÜKSEK TİCARİ POTANSİYELLİ FIRSAT ARSA

✅ GENEL BİLGİLER

• 410 m² müstakil arsa
• 19 MAYIS İLÇE DEVLET HASTANESİ KARŞISINDA
• İlçe merkezine yakın, merkezi konum
• Yatırıma ve satışa hazır

⁉️ NEDEN BU ARSA?

• 19 Mayıs’ın en işlek ve en değerli yollarından birine cephe
• İlçe merkezine yakınlığı sayesinde her zaman talep gören lokasyon
• Cadde cepheli arsaların sınırlı olması sebebiyle hızlı değer artışı
• Hem konut hem ticari kullanım için çok yönlü yatırım fırsatı
• Orta vadede (5 yıl) yüksek prim potansiyeli

⛏️ İMAR & YAPI ÖZELLİKLERİ

• Metrekare: 410 m²
• Taban Oturumu (TAKS): 0.30 → 123 m²
• Emsal (KAKS): 0.90 → Toplam 369 m² inşaat alanı
• Kat Sayısı: 3 Kat
• Yol Cephesi: 16.4 metre
• İstenilirse;
– 3 katlı villa
– Giriş katı yüksek ticari potansiyele sahip iş yeri,
– Üst katları konut olarak değerlendirilebilir

⚡ YATIRIMA HAZIR

• Müstakil tapulu
• Tapusunda şerh, ipotek, haciz yok
• Satışa engel herhangi bir durum yok
• Hızlı ve sorunsuz satış süreci

☘️ KONUM AVANTAJI

• Resmi kurumlara yakın
• Market ve pazar yerlerine yakın
• Cami, hastane, eczane(19 Mayıs Devlet Hastanesi’ne acilinin hemen karşısı)
• Kafe, restoran, spor salonu gibi sosyal alanlara
→ Tüm bu noktalara 4 km mesafe içerisinde

✏️ TAPU & SATIŞ SÜRECİ
• Tapu durumu tamamen sorunsuz
• Güvenli ve hızlı devir imkânı

❇️ YETKİ & İLETİŞİM
• Tek yetkili ofis
• Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500880

☎ Yüksek ticari ve yatırım potansiyeline sahip bu arsa için detaylı bilgi ve yerinde sunum adına arayınız

YATIRIM PLUS GAYRİMENKUL