Yatırımplustan Yörüklerde 470m2 Villa Arsası

✨19 MAYIS YÖRÜKLER’DE HARİKA KONUMDA VİLLALIK ARSA

✅ GENEL BİLGİLER ve YATIRIM DEĞERİ

Samsun 19 Mayıs İlçesi Yörükler Mevkii’nde yer alan, 325 Ada 10 Parsel numaralı 2 kat villa imarlı arsamız satılıktır.

KREDİYE UYGUN

Konumu, imar hakları ve yatırım potansiyeliyle hem yaşam hem kazanç arayanlar için nadir bir fırsattır.

Denize, ilçe merkezine, marketlere ve toplu ulaşıma yakın.

Yörükler Merkezine yürüme mesafesinde.

Samsun’un en çok prim yapan yatırım bölgelerinden biri.

⛏️ İMAR & YAPI ÖZELLİKLERİ

İmar Durumu: 2 Kat Villa İmarlı

Parsel Alanı: 470 m²

Taban Oturumu: 0.25 (117,5 m²)

Emsal: İKİ KAT 0.50 – Toplam inşaat alanı 235 m² (çıkmalar hariç)

⚡ ALTYAPI & YOL DURUMU

Resmi kadastro yolu mevcut fakat şu anda açık değildir.

Bölgede Doğalgaz, Elektrik, su, telefon, internet altyapısı mevcut

☘️ KONUM AVANTAJI

Hızla gelişen ve yüksek talep gören bölge

Engiz Aqua Park, Samsun Üniversitesi, Reeder Teknopark ve Havacılık Okulu’na yakın

Villa bölgesi – çevresinde olumsuz yapılaşma yok

⁉️ NEDEN BU PARSEL?

Hızla gelişen yatırım bölgesi

Orta vadede yüksek prim potansiyeli

Resmi olarak 2 katlı ev yapımına uygun bu parsel: Arsa özelliğinde olmasından dolayı talep gören ve yüksek değer artışına müsait durumdadır.

Doğa içinde, ferah ve sakin yaşam imkânı

Doğalgaz alt yapısı bulunduğundan dolayı yaz-kış yaşama uygun.

Hem ev yap hem kazan mantığında ideal

Villa, yazlık, emeklilik evi veya yatırım için çok uygun

Emsallerinin altında fiyat – fırsat portföyü

✏️ TAPU & SATIŞ SÜRECİ

Tek tapu – müstakil parsel

Hisse, ipotek, şerh, haciz yok

Satışa hazır

❇️ YETKİ & İLETİŞİM

Tek yetkili ofis

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500880

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayınız

FARUK YÜKSEL
YATIRIM PLUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK LTD. ŞTİ.