Yedikule'de 145m² Arsa'nın 1/5 Satılık 29 M² Acill
Ahmet Güney · GNY GÜNEY GAYRİMENKUL29 m²
Metrekare
86207 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada1.286
- Parsel13
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari9.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
TAPU DURUMU : ARSA TAPULU
LÜTFEN DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
ADRESİMİZ: NURİPAŞA MH. 11 SK. NO: 3/B ZEYTİNBURNU/İST
OFİS :
CEP :
İSTANBUL UMUM EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI ÜYESİDİR
GNY&GÜNEY EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
GNY&GÜNEY EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
İstanbul’un tarihi ve merkezi ilçesi Fatih’te, konut imarlı 29 m² alan büyüklüğünde satılık arsa fırsatı sunulmaktadır. Fatih satılık konut imarlı arsa, merkezi konumu ve yapılaşma imkanıyla öne çıkar. Köşebaşı ve ifrazlı olması, yatırımcılar için önemli avantajlardandır.
Fatih’te Merkezi ve Stratejik Konumda İmarlı Arsa
145 m² yüzölçümlü arsa, 1/5 pay ile 29 m² imarlı alan sunar. Zemin + 3 kat yapılaşma hakkı sayesinde ekonomik ve işlevsel projeler için uygundur. Tapuda arsa statüsünde olması mülkiyet güvencesi sağlar. Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcuttur. Makul fiyat ve tekliflere açıktır.
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Yüzölçümü: 145 m²
- İmar Hakkı: Zemin + 3 Kat
- Tapu Durumu: Arsa Tapulu
- Altyapı: Doğalgaz ve Kanalizasyon Mevcut
- Konum: Köşebaşı ve İfrazlı Arsa
Hastane ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Sağlayan Konfor
Bezmialem Vakıf Üniversitesi, Fatih İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 5–10 dakika yürüme mesafesindedir. Yakında Yunus Emre Ortaokulu ve Özel Koca Mustafapaşa Ermeni İlkokulu bulunur; sosyal yaşam olanakları zengindir.
Tarihi ve Kültürel Dokuya Kolay Erişim
Yedikule Hisarı Müzesi, Köprülü Çarşı ve Üstündağ Pasajı sosyal ve ticari hareketliliği destekler. Toplu taşıma imkanları vardır; İmrahor ve Narlıkapı durakları yürüme mesafesindedir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için GNY GÜNEY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz satın alma sürecinde hukuki ve teknik destek sunar.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400328
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UYO333-5/00/2083
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.