YENİ
1 / 30

Yeni Mahallede Köşe Başı - Müstakil Ev Ve 3 Kat İmarlı Arsası

Mehmet Ebru Çetin · Meç Gayrimenkul
2.650.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

223 m²

Brüt

222 m²

Net

Açık Alan
123 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Ada
1300
Parsel
19
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı Cepheli

İlan Açıklaması

MEÇ GAYRİMENKUL’DEN

NAZİLLİ YENİ MAHALLE’DE KÖŞE PARSELDE, 3 KAT İMARLI, BAHÇELİ SATILIK MÜSTAKİL EV VE ARSASI!

223 m² KÖŞE PARSEL | MÜSTAKİL YAŞAM | 3+1 | AYRI MUTFAK | TERAS | 3 KAT İMAR AVANTAJI!


NOT: 2+1 YÜKSEK GİRİŞ KAT VEYA ÜST KAT ASANSÖRLÜ DAİRE İLE TAKAS OLABİLİR.


HEM BUGÜNÜN KONFORU HEM YARININ YATIRIM DEĞERİ!

Aydın Nazilli Yeni Mahalle’de, köşe başında konumlanan, kendine ait bahçesi, terası ve müstakil yaşam ayrıcalığıyla öne çıkan bu özel gayrimenkulümüz satışa sunulmuştur!

Toplam 223 m² arsa içerisinde bulunan tek katlı müstakil evimiz; geniş bahçe alanı, yüksek tavanlı yapısı, terası ve bahçe içerisinde bulunan ekstra deposuyla hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Üstelik yalnızca bugünkü yaşam alanıyla değil, 3 kat imarlı arsa niteliğiyle gelecekteki yapılaşma potansiyeliyle de dikkat çekmektedir.


MÜSTAKİL EVİMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

    • 223 m² arsa içerisinde müstakil yapı
    • Köşe başı konum
    • Tek katlı, bağımsız müstakil ev
    • 3+1 oda planı
    • Ayrı ve kullanışlı mutfak
    • Geniş ve yüksek çatılı yapı
    • Keyifli vakit geçirebileceğiniz teras
    • Kendine ait özel bahçe alanı
    • Bahçe içerisinde ekstra depo
    • 3 kat imarlı arsa
    • Doğalgazlı
    • İç mekânı tadilatlı
    • Oturuma hazır


YENİLENMİŞ İÇ MEKÂNIYLA EKSTRA MASRAF GEREKTİRMEYEN YAŞAM!

Evimizin iç bölümleri yenilenmiş olup günlük yaşama hazır durumdadır.

    • Yeni mutfak dolapları
    • Laminat parke zeminler
    • Çift cam PVC doğramalar
    • Pencerelerde demir güvenlik korkulukları
    • Doğalgazlı ısınma altyapısı
    • Bakımlı ve tadilatlı iç mekân

Yüksek tavanlı yapısı sayesinde ferah bir atmosfer sunan evimiz, ayrı mutfağı ve kullanışlı 3+1 yerleşimiyle aile yaşamına uygun bir kullanım sağlamaktadır.


KENDİ BAHÇENİZDE, KENDİ DÜNYANIZDA!

Apartman yaşamından uzaklaşmak, kendine ait bahçesinde vakit geçirmek, terasında keyif yapmak ve bağımsız bir yaşam sürmek isteyenler için müstakil evin sunduğu ayrıcalıklar burada!

Bahçesinde dinlenebileceğiniz, sevdiklerinizle keyifli zaman geçirebileceğiniz, ekstra deposuyla kullanım alanınızı genişletebileceğiniz bu gayrimenkul, müstakil yaşam arayanların mutlaka değerlendirmesi gereken bir fırsattır.


YATIRIMCILAR İÇİN 3 KAT İMARLI KÖŞE PARSEL AVANTAJI!

Bu gayrimenkulü benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri de 223 m² köşe parsel üzerinde 3 kat imar avantajına sahip olmasıdır.

Mevcut müstakil evde hemen yaşamaya başlayabilir, aynı zamanda arsanın gelecekteki yapılaşma potansiyelini değerlendirebilirsiniz.

Hem kullanımlık müstakil ev arayanlar hem de imarlı arsa yatırımı yapmak isteyenler için iki farklı avantajı bir arada sunan özel bir fırsattır.


KÖŞE PARSEL + MÜSTAKİL EV + ÖZEL BAHÇE + 3 KAT İMAR!

Bu özelliklerin bir arada bulunduğu gayrimenkulleri bulmak her geçen gün zorlaşıyor.


BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

Nazilli Yeni Mahalle’de, köşe başı konumuyla öne çıkan, oturuma hazır, bahçeli, teraslı ve 3 kat imarlı müstakil evimizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Müstakil yaşamı sevenlere, geleceğe yatırım yapmak isteyenlere özel bir fırsat!


MEÇ GAYRİMENKUL

NAZİLLİ’NİN GÜVENİLİR MARKASI

Dostluğun ve güvenin adresi.

Gerçek kazanç, kazanılan güvende saklıdır.


NEDEN MEÇ GAYRİMENKUL?

Gayrimenkul alım, satım ve yatırım süreçlerinizde profesyonel hizmet, doğru bilgilendirme ve güvenilir danışmanlık anlayışıyla yanınızdayız.

Aydın Nazilli’de 3+1 oda düzenine sahip, müstakil ve tapulu satılık ev arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Nazilli satılık müstakil ev arayanların ilgisini çekecek bu yapı; konforlu yaşam alanı ve krediye uygun fiyat avantajı ile öne çıkar.

Bahçe ve Üç Cepheli Müstakil Ev Konforu

223 m² köşe parselde bulunan ev; kuzey, doğu ve batı cepheleriyle gün boyu ışık alır. Kombili doğalgaz altyapısı ekonomik ısınma sağlar. Ev boş olup hemen taşınmaya uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun
  • Müstakil tapulu, bağımsız
  • 223 m² köşe parsel
  • Kombi doğalgaz
  • Boş, oturuma hazır

Nazilli’nin Gelişen Sosyal ve Ulaşım Avantajları

Devlet Hastanesi ve Özel Referans Hastanesi’ne yakın konumdadır. Eğitim kurumları ve kültür merkezleriyle sosyal yaşamı destekler. Otobüs terminali ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır.

Meç Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı

Meç Gayrimenkul, evi yerinde incelemeniz ve size özel çözümler için profesyonel görüşme sunar. Detay ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Yeni Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %82 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mehmet Ebru Çetin
MÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901005

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.