- Genel Bakış
- İlan Hakkında
- Konum Bilgisi
- Fiyat Analizi
- Bölge Raporu
Fırsatı- Firma Künyesi
- Önerilen İlanlar
- Anasayfa>
- Satılık Daire>
- Kayseri Satılık Daire>
- Talas Satılık Daire>
- Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire>
- YENİDOĞAN'DA GENİŞ FERAH CADDE ÜZERİ KOMBİLİ 3+1 DAİRE !
Yenidoğan'da Geniş Ferah Cadde Üzeri Kombili 3+1 Daire !
- 29 Fotoğraf
2.796.000 TL
- 3+1
- 3. Kat
- 185 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17269544
- İlan Oluşturma Tarihi03 Mayıs 2025
- İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiDaire
- Net Metrekare145 m²
- Brüt Metrekare185 m²
- Oda Sayısı3+1
- Binanın Yaşı11-15
- Bulunduğu Kat3.Kat
- Binanın Kat Sayısı10
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Site İçerisindeHayır
- Eşya DurumuBoş
- TakasYok
- Banyo Sayısı2
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
TALAS YENİDOĞAN MAHALLESİNDE GENİŞ METRAJLI, YATIRIMLIK 3+1 DAİRE!
Erciyes Üniversitesi’ne yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bu dairemiz, Talas Yenidoğan Mahallesi’nin en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Detaylar:
• 3+1 geniş aile tipi daire
• Net 145 m², brüt 185 m² – Bölgenin en geniş dairelerinden!
• 10 katlı binanın 3. katı
• Kombili, ferah ve aydınlık
• Cephesi çok güzel, içeriye doğal ışık bolca alır
• Aidat sadece 750₺
• 12 yıllık bakımlı bina
Yatırıma Uygun:
Dairemiz hâlihazırda düzenli ödeme yapan bir kiracı tarafından kullanılmakta olup, aylık 12.500₺ kira getirisi bulunmaktadır. Hem yatırım hem de ileriye dönük oturum için eşsiz bir fırsat.
Konum Avantajı:
• Erciyes Üniversitesi’ne çok yakın
• Toplu taşıma, market, eczane, okul, kafe gibi sosyal alanlara yürüme mesafesi
• Sessiz, nezih ve güvenli bir çevre
Erciyes Üniversitesi’ne yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bu dairemiz, Talas Yenidoğan Mahallesi’nin en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Detaylar:
• 3+1 geniş aile tipi daire
• Net 145 m², brüt 185 m² – Bölgenin en geniş dairelerinden!
• 10 katlı binanın 3. katı
• Kombili, ferah ve aydınlık
• Cephesi çok güzel, içeriye doğal ışık bolca alır
• Aidat sadece 750₺
• 12 yıllık bakımlı bina
Yatırıma Uygun:
Dairemiz hâlihazırda düzenli ödeme yapan bir kiracı tarafından kullanılmakta olup, aylık 12.500₺ kira getirisi bulunmaktadır. Hem yatırım hem de ileriye dönük oturum için eşsiz bir fırsat.
Konum Avantajı:
• Erciyes Üniversitesi’ne çok yakın
• Toplu taşıma, market, eczane, okul, kafe gibi sosyal alanlara yürüme mesafesi
• Sessiz, nezih ve güvenli bir çevre
İlan Özellikleri
Altyapı
- Yüz Tanıma & Parmak İzi
Dekorasyon
- Çelik Kapı
- Vestiyer
Fiyat Bilgisi
Yenidoğan Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
2.796.000 TL
Min 2.700.000 TL
Max 3.050.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Yenidoğan Mahallesi
| 185 m² Konut içinOrtalama Kiralık Fiyatı
19.795 TL
Ortalama Satılık Fiyatı
3.566.615 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
15 Yıl
1 Yıllık Değer Değişimi
%40
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3800457
- Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0053/17UY0333-5/00/4154
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörYenidoğan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Akçakaya Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAlaybeyli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıArdıç Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBaşakpınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıCebir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇatakdere Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇevlik Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇömlekçi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEndürlük Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHarman Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKamber Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKepez Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKiçiköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKoçcağız Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKuruköprü Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMengücek Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÖrencik Mahallesi Satılık Daire İlanlarıReşadiye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSakaltutan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSosun Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSüleymanlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTablakaya Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYamaçlı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYazyurdu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYukarı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıZincidere Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.