Yenikent'te Yapı Kayıt Ruhsatlı , Ev + 6 Dairelik Arsa

Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan, Ankara - Haritada Gör

7.200.000 ₺

500 m²

Metrekare

14400 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

500 m²

Metrekare

14400 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Ada913
Parsel12
İmar DurumuKonut İmarlı
Gabari9.50
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

ParselliKanalizasyonYolu Açılmış

Yenikent'te Yapı Kayıt Ruhsatlı , Ev + 6 Dairelik Arsa Açıklaması

İMAR DURUMU :

3 KAT İMARLI ( ABB MECLİSİNDE 5 KAT OLMASI YÖNÜNDE KARAR VERİLMİŞ VE ASKIDADIR.)

EMSAL : 1,05

HMAX : 9,50

KONUM :

ARSA SİNCAN YENİKENT MUSTAFA KEMAL MAHALLESİ'NDE BULUNMAKTADIR.

ATATÜRK BULVARINA, TOPLU ULAŞIMA, YERLEŞİME YAKIN MESAFEDEDİR.

HARİTADA KONUM TAM OLARAK İŞARETLENMİŞTİR.

AVANTAJLARI :

ARSA ÜZERİNDE MÜTAHİTE VERENE KADAR KEYİFLE KULLANABİLECEĞİNİZ ODA,MUTFAK VE WC DEN OLUŞAN BİR EV BULUNMAKTADIR. AYRICA BAHÇESİNDE HAVUZ VE AĞAÇLAR MEVCUTTUR.

EVİN YAPI KAYIT RUHSATI OLMAKLA BERABER, ASKİ ŞEBEKE SUYU ABONELİĞİ İLE BAĞLIDIR.

HEMEN ÖNÜNDE ELEKTRİK MEVCUTTUR.

KANALİZASYON MEVCUTTUR.

BÖLGEDE DOĞALGAZ ÇALIŞMALARI HIZ KAZANMIŞTIR.

ŞEHİR VE DOĞA MANZARASINA HAKİM KONUMDADIR.

Ankara’nın Sincan ilçesinde 500 m² satılık konut imarlı arsa, yapılaşma potansiyeli ve konumuyla öne çıkar. Sincan satılık konut imarlı arsa arayanlara uygun bir fırsattır. Arsa 3 kat imarlı olup ABB meclisinde 5 kat imar artışı kararı alınmış ve askı sürecindedir. Emsal 1,05, HMAX 9,50 m’dir.

Sincan Yenikent’te Ana Ulaşım Noktalarına Yakın Arsa

Mustafa Kemal Mahallesi’ndeki arsa Atatürk Bulvarı’na ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. Bölge gelişmekte; kanalizasyon ve yol altyapısı tamamlanmış, doğalgaz çalışmaları sürmektedir. Şebeke suyu aboneliği ve elektrik bağlantısı vardır. Üzerinde oda, mutfak ve WC’den oluşan kullanıma uygun ev; bahçesinde havuz, ağaçlar ve peyzaj bulunur.

Sincan Yenikent'teki Yatırım ve Gelişim Potansiyeli

Yapı kayıt ruhsatı ile hukuki güvence sağlanmıştır. İmar değişikliği ve konum avantajı, arsayı inşaat veya yatırım için uygun kılar. Şehir ve doğa manzarası ferah bir yaşam alanı sunar.

Çevresel Kolaylıklar ve Günlük Yaşam

Yakında hastaneler, AVM’ler ve eğitim kurumları yer alır. Trend Cadde AVM ve Resital Çarşı günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Duraklara yakınlık ulaşımı hızlandırır.

Öne Çıkan Özellikler