101 m²
Brüt
100 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriKiralık Ofis
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Depozito95000 TL
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
YENİKÖY MERKEZDE
BAHÇELİ
OTOPARK SORUNU OLMAYAN
OFFİCE
Detaylı bilgi için arayın
İstanbul Sarıyer’de, kullanıma hazır 1 odalı kiralık ofis seçeneği iş yaşamınız için ideal bir adres sunar. Sarıyer kiralık ofis arayışınızda merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkan bu ofis, sizin ve firmanızın temel ihtiyaçlarına cevap verecek niteliktedir.
Sarıyer Yeniköy Merkezinde Bahçeli ve Otopark Sorunu Olmayan Kiralık Ofis
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısıtma
- Tapu Durumu: Hisseli tapu, güvenli altyapı
- Otopark: Otopark sorunu yok
- Konum: Yeniköy merkezinde, kolay ulaşım
İş ve Ulaşım Avantajlarını Bir Arada Sunan Konum
Yeniköy’deki bu ofis, iş dünyasına yakın olmak isteyenler için avantajlı bir lokasyondadır. Çevrede İETT Yalılar otobüs durağı ve Yalı taksi durağı yer alır; bu sayede çalışanlar ve ziyaretçiler için erişim rahattır. İstinye Pasajı gibi alışveriş noktaları ile çeşitli eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Sarıyer ve İstinye’deki sağlık tesislerine yakın konumu, acil ihtiyaçlarda hızlı ulaşım imkânı sunar.
İşletmenize İşlevsellik ve Güvenlik Sağlayan Detaylar
Hisseli tapu yapısı ile hukuki zemini güçlü olan ofis, kombi doğalgaz ısıtmasıyla konforlu bir çalışma ortamı sağlar. Boş ve hemen teslim olması, yeni kiracıların zaman kaybetmeden işe başlamasına yardımcı olur. Yeniköy’de aktif iş hayatına dahil olmak isteyenler için uygun fiyatlı, pratik ve stratejik bir tercihtir. Otopark sorununun bulunmaması da günlük iş akışında ve müşteri trafiğinde önemli kolaylık sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Murat Çakmak GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408202
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1798
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
