Yenipazar'da Ticari Ruhsatlı Satılık Restoran & Konak
12.900.000 ₺
480 m²
Brüt
448 m²
Net
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa (İş yeri)
- Isıtma TipiKat Kaloriferi
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Yenipazar'da Ticari Ruhsatlı Satılık Restoran & Konak Açıklaması
Yenipazar’ın merkezi akslarından Atatürk Caddesi üzerinde, ticari ruhsatlı, geniş bahçeli ve çok amaçlı kullanıma uygun özel bir mülk satışa sunulmaktadır.
Daha önce restoran olarak çalışmış olan bu mülk; mevcut yapısı, hazır altyapısı, geniş kapalı alanları, açık otoparkı ve 1.400 m²’ye yakın bahçe kullanımıyla restoran, kafe, kır bahçesi, butik işletme, konak, aile yaşam alanı veya gerekli izin süreçleriyle pansiyon/motel konsepti için değerlendirilebilir.
Genel Özellikler
Tapu alanı: 1.628 m²
Bahçe alanı: Yaklaşık 1.400 m²
3 katlı yapı
2006 yapımı
Ticari ruhsatlı
Daha önce restoran olarak kullanılmış
Restoran kullanımına uygun mevcut düzen
Açık otopark alanı
Katı yakıtlı kat kaloriferi sistemi mevcut ve çalışır durumda
Bahçede geniş gölge alan sağlayan yaşlı ağaçlar
Meslek yüksek okuluna ve devlet hastanesine yakın konum
Yenipazar Atatürk Caddesi üzerinde görünürlüğü yüksek lokasyon
Kat Kullanımları
Bodrum Kat – 205 m²
Bodrum katta pişirme, yıkama ve mutfak alanları için gerekli altyapı hazır durumdadır. Restoran işletmesi açısından servis, hazırlık, depo, mutfak ve destek alanı olarak değerlendirilebilecek geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.
Zemin Kat – 175 m²
Zemin katta balkonlar ve teras camekan ile kapatılmış, iç duvarlar kaldırılarak geniş ve ferah bir restoran salonu kullanımına uygun hale getirilmiştir.
Giriş katta yer alan şömine, mekâna sıcak ve otantik bir atmosfer kazandırmaktadır. Bu alan; restoran, kafe, kahvaltı salonu, yöresel lezzet konsepti veya özel davet alanı olarak değerlendirilebilir.
Hem bahçe alanında hem de iç mekânda kadın/erkek müşteri tuvaletleri hazır durumdadır.
Üst Kat – 100 m²
Üst katta 3 oda ve teras bulunmaktadır. Odalardan biri ebeveyn banyolu master yatak odası olarak düzenlenmiştir.
Bu kat; işletmeci yaşam alanı, aile konutu, misafir ağırlama bölümü, ofis, özel kullanım alanı veya küçük bir düzenlemeyle konaklama konsepti için değerlendirilebilir.
Kullanım Potansiyeli
Bu mülk mevcut haliyle restoran kullanımı için hazır durumdadır. Küçük bir tadilatla çok daha güçlü bir ticari işletmeye dönüştürülebileceği gibi, geniş aileler için karakterli ve büyük bahçeli bir konağa da dönüştürülebilir.
Ayrıca uygun ruhsat ve izin süreçleriyle pansiyon, motel, butik konaklama, kahvaltı bahçesi, kır konsepti işletme veya yöresel restoran olarak da değerlendirilebilir.
Lokasyon Avantajı
Mülk, Yenipazar Atatürk Caddesi üzerinde yer almakta olup, meslek yüksek okuluna ve devlet hastanesine yakın konumdadır. Bu konum; öğrenci, personel, hasta yakını, yerel halk ve yol üzeri müşteri potansiyeli açısından avantaj sağlamaktadır.
Geniş bahçesi, açık otoparkı, mevcut ticari ruhsatı ve restoran altyapısıyla bölgedeki sınırlı sayıdaki çok amaçlı ticari mülklerden biridir.
Bu özel mülk; yalnızca mevcut yapısıyla değil, sahip olduğu ticari kullanım potansiyeli, geniş bahçesi, merkezi cadde konumu ve alternatif kullanım senaryolarıyla dikkat çekmektedir.
Restoran, kafe, butik işletme, konak veya karma kullanım potansiyeli olan bu mülk hakkında detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
GÜNGÖR GÜLGÜN
Daha önce restoran olarak çalışmış olan bu mülk; mevcut yapısı, hazır altyapısı, geniş kapalı alanları, açık otoparkı ve 1.400 m²’ye yakın bahçe kullanımıyla restoran, kafe, kır bahçesi, butik işletme, konak, aile yaşam alanı veya gerekli izin süreçleriyle pansiyon/motel konsepti için değerlendirilebilir.
Genel Özellikler
Tapu alanı: 1.628 m²
Bahçe alanı: Yaklaşık 1.400 m²
3 katlı yapı
2006 yapımı
Ticari ruhsatlı
Daha önce restoran olarak kullanılmış
Restoran kullanımına uygun mevcut düzen
Açık otopark alanı
Katı yakıtlı kat kaloriferi sistemi mevcut ve çalışır durumda
Bahçede geniş gölge alan sağlayan yaşlı ağaçlar
Meslek yüksek okuluna ve devlet hastanesine yakın konum
Yenipazar Atatürk Caddesi üzerinde görünürlüğü yüksek lokasyon
Kat Kullanımları
Bodrum Kat – 205 m²
Bodrum katta pişirme, yıkama ve mutfak alanları için gerekli altyapı hazır durumdadır. Restoran işletmesi açısından servis, hazırlık, depo, mutfak ve destek alanı olarak değerlendirilebilecek geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.
Zemin Kat – 175 m²
Zemin katta balkonlar ve teras camekan ile kapatılmış, iç duvarlar kaldırılarak geniş ve ferah bir restoran salonu kullanımına uygun hale getirilmiştir.
Giriş katta yer alan şömine, mekâna sıcak ve otantik bir atmosfer kazandırmaktadır. Bu alan; restoran, kafe, kahvaltı salonu, yöresel lezzet konsepti veya özel davet alanı olarak değerlendirilebilir.
Hem bahçe alanında hem de iç mekânda kadın/erkek müşteri tuvaletleri hazır durumdadır.
Üst Kat – 100 m²
Üst katta 3 oda ve teras bulunmaktadır. Odalardan biri ebeveyn banyolu master yatak odası olarak düzenlenmiştir.
Bu kat; işletmeci yaşam alanı, aile konutu, misafir ağırlama bölümü, ofis, özel kullanım alanı veya küçük bir düzenlemeyle konaklama konsepti için değerlendirilebilir.
Kullanım Potansiyeli
Bu mülk mevcut haliyle restoran kullanımı için hazır durumdadır. Küçük bir tadilatla çok daha güçlü bir ticari işletmeye dönüştürülebileceği gibi, geniş aileler için karakterli ve büyük bahçeli bir konağa da dönüştürülebilir.
Ayrıca uygun ruhsat ve izin süreçleriyle pansiyon, motel, butik konaklama, kahvaltı bahçesi, kır konsepti işletme veya yöresel restoran olarak da değerlendirilebilir.
Lokasyon Avantajı
Mülk, Yenipazar Atatürk Caddesi üzerinde yer almakta olup, meslek yüksek okuluna ve devlet hastanesine yakın konumdadır. Bu konum; öğrenci, personel, hasta yakını, yerel halk ve yol üzeri müşteri potansiyeli açısından avantaj sağlamaktadır.
Geniş bahçesi, açık otoparkı, mevcut ticari ruhsatı ve restoran altyapısıyla bölgedeki sınırlı sayıdaki çok amaçlı ticari mülklerden biridir.
Bu özel mülk; yalnızca mevcut yapısıyla değil, sahip olduğu ticari kullanım potansiyeli, geniş bahçesi, merkezi cadde konumu ve alternatif kullanım senaryolarıyla dikkat çekmektedir.
Restoran, kafe, butik işletme, konak veya karma kullanım potansiyeli olan bu mülk hakkında detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
GÜNGÖR GÜLGÜN
16.YILPREMIUM OFİS
