Sahibinden Yerkesik Konut İmarlı 758m2 Arsa (sahibinden)
NİHAT KIZIL
10.000.000 ₺13.193 ₺/m²
- Metrekare
- 758 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 13193 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İpotek Durumu
- Yok
- Ada
- 389
- Parsel
- 18
- Bağlı Olduğu Belediye
- MENTEŞE
- Arazi Durumu
- Boş
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kaks
- %30 / 60
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
MUĞLA MERKEZDE GENİŞ KAPALI MUTFAĞI OLAN İYİ LOKASYONDA 3+1 DAİRE İLE TAKASA AÇIĞIM. ARSAM 758 M2 OLDUKCA GENİŞ İKİZ VİLLA YAPIMINA MÜSAİT VİLLA YAPTIKTAN SONRA 500 M2 YARIM DÖNÜM YER KALMAKTADIR. GENİŞ 5+1 2 ADET DAİRE YAPILABİLİR. YERKESİK MERKEZDE TAKS:0.30
KAKS(EMSAL) :0.60 SAHİBİNDEN SATILIK MUĞLADA DAİRE İLE ARAÇ İLE TAKAS YAPILABİLİR. YERKESİKTE 758 M2 758×0,60=454 m2 inşaat alanına sahiptir. 4 tane 114 m2 3+1 yapılabilir. 2 tane 228 m2 5+1 DAİRE yapılabilir. 2 kat imarı vardır. Bodrum kat Çatı katı bile değerlendirilir. Yeni yapılacak sanayii sitesine çok yakın. Sanayi faaliyete tam geçtiğinde yerkesik lokasyonunda daireye talep artacaktır değerlendirmek isteyenler için fırsat ilan takasa açığım. Tapunun tamamını bana aittir tek tapu hisseli değildir. Muğla merkeze 10 dk mesafede yeni yapılacak Muğla sanayi sitesine 5 dk mesafededir. Arsa parselimiz TAM KARE şeklindedir. Şekli bozuk değildir. Arkasında 10 metrelik ÖREN AKBÜK KOYUNA GİDEN YOL parselin altında 7m lik yol gecer. Çaprazında yeşil alan mevcuttur.
KAKS(EMSAL) :0.60 SAHİBİNDEN SATILIK MUĞLADA DAİRE İLE ARAÇ İLE TAKAS YAPILABİLİR. YERKESİKTE 758 M2 758×0,60=454 m2 inşaat alanına sahiptir. 4 tane 114 m2 3+1 yapılabilir. 2 tane 228 m2 5+1 DAİRE yapılabilir. 2 kat imarı vardır. Bodrum kat Çatı katı bile değerlendirilir. Yeni yapılacak sanayii sitesine çok yakın. Sanayi faaliyete tam geçtiğinde yerkesik lokasyonunda daireye talep artacaktır değerlendirmek isteyenler için fırsat ilan takasa açığım. Tapunun tamamını bana aittir tek tapu hisseli değildir. Muğla merkeze 10 dk mesafede yeni yapılacak Muğla sanayi sitesine 5 dk mesafededir. Arsa parselimiz TAM KARE şeklindedir. Şekli bozuk değildir. Arkasında 10 metrelik ÖREN AKBÜK KOYUNA GİDEN YOL parselin altında 7m lik yol gecer. Çaprazında yeşil alan mevcuttur.
Yerkesik Mahallesi Menteşe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
NİHAT KIZILMÜLK SAHİBİ
NK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Komşu Bölgeler
- Menteşe Akkaya Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Gülağzı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Algı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Doğan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Kuyucak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Yenibağyaka Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Yenice Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Dağdibi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Menteşe Yeşilyurt Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.