Sahibinden Yeşilırmak Mahallesi'nde Satılık 40 M² Giriş Kat Dükkan

Tokat Yeşilırmak Mahallesi'nde Merkezi Konumlu Satılık İşyeri

Tokat Merkez'in en hareketli noktalarından biri olan Yeşilırmak Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu dükkan, ticari faaliyetleriniz için stratejik bir noktada sizi bekliyor. Toplam 40 m² brüt ve net kullanım alanına sahip olan taşınmaz, düz girişli yapısı ve geniş vitrin cephesiyle yüksek görünürlük sunmaktadır. Mevcut durumda aktif bir işletme olarak kullanılan işyeri, yeni sahibine farklı iş kollarında hizmet verme potansiyeli tanır.

Konum Avantajları ve Çevresel Sosyal Donatılar

İşyerinin bulunduğu bölge, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir lokasyonda yer almaktadır. Çevresinde marketler, eczaneler ve çeşitli eğitim kurumları bulunan mülk, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği noktaların tam merkezindedir. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için ulaşım kolaylığı sağlar. Yakın çevredeki sağlık merkezleri ve alışveriş noktaları, bölgenin ticari canlılığını destekleyen unsurlar arasında öne çıkar.

Teknik Özellikler ve Kullanım Detayları

• Mülk Tipi: Dükkan & Mağaza
• Brüt / Net Alan: 40 m²
• Kat Durumu: Giriş Kat
• Oda Sayısı: 1
• Bina Yaşı: 21-25
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
• Kredi Uygunluğu: Krediye Uygun

Ulaşım ve Lokasyon Verileri

Dairenizin kapısından çıktığınızda otobüs duraklarına çok kısa sürede ulaşabilir, Niksar Yolu Kavşağı gibi ana bağlantı noktalarına hızlıca erişebilirsiniz. Bölgenin prestijli alışveriş merkezleri ve otogar gibi ulaşım merkezleri de yakın mesafede konumlanmıştır. Hem yerel halkın hem de çevre mahallelerden gelenlerin uğrak noktası olan bu bölgede, işletmenizi kurarak yüksek müşteri potansiyelinden faydalanabilirsiniz.