Yeşilkentte Satılık Ticari+konut

ŞAHİNBEY YEŞİLKENT YERİMİZ TİCARİ+KONUT 2059 METRE KAREDİR İKİ TARAFI PARKTIR ÖNÜ VE YAN TARAFI 30 METRE CADDESİ VARDIR FİYAT EMSALLERİNE GÖRE BAYA UYGUNDUR YATIRIMCILARA HAYIRLI OLSUN TEKRARDAN

Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 2.059 m² büyüklüğündeki Şahinbey satılık ticari imarlı arsa; stratejik konumu, yolu açılmış olması ve tasarlanmış yola erişimiyle öne çıkar. Parselin iki yanının park alanlarıyla çevrili olması çevresel donatı değerini artırırken, önünde ve yan tarafında bulunan 30 metrelik geniş cadde ulaşım kolaylığı ve görünürlük sağlar. FATİH GAYRİMENKUL tarafından sunulan bu fırsat 6.250.000 TL bedelle satıştadır ve bölgedeki emsal fiyatlara göre rekabetçi bir seviyededir.

Şahinbey’in Yeşilkent Bölgesinde Geniş Yatırıma Açık Ticari Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 2.059 m²
• Kullanım İmkanı: Ticari ve konut imarlı
• Erişim: Yolu açılmış, 30 metrelik caddeye cepheli
• Çevre: İki tarafı park alanı
• Fiyat Performans: Emsallere göre avantajlı

Stratejik Konum Avantajı ve Çevresel Donatılar

Şahinbey Yeşilkent’teki bu arsa, geniş park alanlarına komşu yapısıyla rekreasyon imkânlarına yakın konumlanır. Cadde cephesi; ticari kullanım için yüksek görünürlük, rahat giriş-çıkış ve erişim avantajı sunar. Yakın çevredeki resmi/özel hastaneler ile eğitim kurumları bölgenin gelişen yapısını destekler. Toplu taşımaya yakınlık ise çalışanlar ve ziyaretçiler için ulaşımı pratikleştirir.

Geleceğe Yönelik Yatırım ve Kullanım Esnekliği

İmar durumunun ticari-konut olarak belirlenmiş olması ve yolunun açık olması, projelendirme ve geliştirme açısından esnek kullanım olanağı sağlar. Güçlü cadde cephesi, marka görünürlüğü hedefleyen işletmeler için önemli bir artıdır. Emsallerle kıyaslandığında yatırım potansiyeli yüksek olup değerlenme beklentisiyle öne çıkar.

Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için FATİH GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde uzman değerlendirmesi alabilirsiniz.