Yıldız Emlaktan Devren Kiralık Kafe
YUNUS EMRE MOROĞLU · Yıldız Emlak Gayrimenkul ve Danışmanlık90 m²
Brüt
80 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ağustos 2026
- KategoriDevren Kafe & Bar
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
İlan Açıklaması
YILDIZ EMLAK'TAN DEVREN KİRALIK KAFETÜRKİYENİN EN FARKLI KONSEPTLERİNDEN BİRİ SİZLERLE KAFELER SOKAK SIVAS LİSESİ MEVKI DEVREN KİRALIK ŞİRİN VE KONSEPT KAFE
Hazır Düzeniyle, Masrafsız Şekilde Hemen İşe Başlayın!
Yeni işletme kurmak isteyenler veya hazır müşteri kitlesine sahip, oturmuş bir işletmeyi devralmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!
90 m² kullanım alanı
12 masa
80 kişi oturma kapasitesi
İşletme Özellikleri
Tost makinesi
Izgara makinesi
Fritöz
Ocak
Demlik sistemi
Döküm nargile takımları
Meşrubat dolabı
Buzdolabı
Derin dondurucu
Hazır tezgâh ve dolap sistemi
WC mevcut
İşletme için gerekli tüm ekipmanlar eksiksiz
Herhangi bir tezgâh, dolap veya tadilat masrafı gerektirmez. İşletme tamamen kullanıma hazır olup, devir sonrası zaman kaybetmeden faaliyete başlayabilirsiniz.
Görüldüğü üzere sıcak, samimi ve butik konseptiyle dikkat çeken tatlı ve şirin bir kafedir. Yeni gelecek işletmeci hiçbir ek masraf yapmadan işine başlayabilir.
4 yıldır aynı işletmeci tarafından başarıyla işletilmektedir. Lütfen kısa süre içerisinde sık sık el değiştiren işletmelerle kıyaslamayınız.
Devamlı müşteri kitlesi ve elit müşteri portföyüne sahiptir. Hazır cirosu bulunan işletme, yeni sahibine kazançlı bir başlangıç sunmaktadır.
Yemeksepeti, Trendyol Yemek ve GetirYemek platformlarıyla aktif anlaşmaları bulunmaktadır. Online sipariş altyapısı hazırdır.
İşletme sahibi ticari faaliyetlerini tamamen bırakacağı için devretmektedir. Devir sebebi işletmeyle ilgili herhangi bir olumsuzluk değildir.
Sıfırdan işletme kurmanın yüksek maliyetleriyle uğraşmadan, hazır düzeni ve oturmuş sistemiyle işinizi büyütme fırsatını yakalayın.
Düşük işletme giderleri, kullanışlı yapısı, butik konsepti ve masrafsız teslim avantajıyla yatırımcılar ve girişimciler için ideal bir seçenektir.
⭐ güvencesiyle sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
"Hazır kurulu düzen, hazır müşteri, hazır kazanç... Siz sadece anahtarı teslim alıp işletmenizi büyütmeye başlayın!"
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800242
- Merkez Aydoğan Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Merkez Ece Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Merkez Eskikale Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Merkez Halil Rıfatpaşa Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Merkez Kaleardı Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Merkez Mehmetpaşa Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Merkez Cami İ Kebir Mahallesi Devren Kafe & Bar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















