Yıldızlı'da Denize Sıfır Ticari + Konut İmarlı Takaslı Arsa
Semih Sarıalioglu · CEESS GLOBAL- Metrekare
- 490 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 63265 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 162
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
TRABZON AKÇAABAT YILDIZLI MAHALLESİ’NDE DENİZE SIFIR 490 m2 TİCARİ+KONUT İMARLI SATILIK ARSA
TRABZON AKÇAABAT YILDIZLI MAHALLESİ’NDE, DENİZE SIFIR VE SAHİL YOLU ÜZERİNDE YER ALAN 490 M² BÜYÜKLÜĞÜNDEKİ ARSAMIZ SATILIKTIR. TİCARİ VE KONUT İMARLI OLAN ARSA, EMSAL (E) 1.00, 3 KAT YAPI İZNİ VE 0,40 TABAN ALANI AVANTAJINA SAHİPTİR. KOTTAN KAT ALMA İMKÂNI BULUNAN, ÖNÜ KESİLMEYEN DENİZ MANZARALI ARSAMIZ; HASTANE, OKUL VE ÜNİVERSİTEYE YAKIN KONUMUYLA TİCARİ VE KONUT PROJELERİ İÇİN ÖNEMLİ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.
ÖZELLİKLERİ
- ARSAMIZ 490 m2’DİR.
- TİCARİ+KONUT İMARLIDIR.
- E=1.00’DIR.
- 3 KAT YAPI İZNİ VARDIR.
- YOL KOTUNUN ALTINDA OLUP,KOTTAN KAT ALMA İMKANI VARDIR.
- 0,40 TABAN KURULUMU VARDIR.
- DENİZE SIFIRDIR.
- SAHİL YOLU ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR.
- ÇEVRESİNDE YAPILAŞMA MEVCUTTUR.
- HASTANE,OKUL,ÜNİVERSİTE GİBİ İMKANLARA YAKINDIR.
- ÖNÜ KESİLMEZ DENİZ MANZARASINA HAKİMDİR.
- DEĞERİNDE TAKASA ALINIR.
İLANLARIMIZ HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE PROFESYONEL DANIŞMANLIK HİZMETLERİMİZDEN FAYDALANMAK İÇİN ÇAĞRI MERKEZİ EKİPLERİMİZDEN DANIŞMANLARIMIZ CİHAT BEY VE MELTEM HANIM İLE NUMARALI HATTIMIZDAN VEYA NUMARALI WHATSAPP HATTIMIZDAN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100206
- Ortahisar Akyazı Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Akçaabat Söğütlü Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Akçaabat Demirtaş Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Akçaabat Karaman Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.