1 / 12

Yılmaz Mahallesi'nde 3 Kat İmarlı, Park Manzaralı Arsa

Kamil Yüzbaşı · TURYAP SALİHLİ
2.350.000 ₺2.725.000 ₺9.958 ₺/m²
Metrekare
236 m²
Metrekare Birim Fiyatı
9958 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
121
Parsel
12
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Yılmaz Mahallesi'nde, önü park manzaralı, 3 kat imarlı 236 m² arsa satılıktır.

Konum olarak oldukça avantajlı olan bu müstakil tapulu arsa, geleceğinize yapacağınız akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. Emsal 0.05 ve gabari belirtilmemiş olup, köşe parsel olması sayesinde maksimum fayda sağlayabilirsiniz. Elektrik, su ve yolu açık olan arsada zemin etüdü yapılmış olup, doğa ile iç içe bir yaşam alanı kurmak isteyenler için idealdir.

Gayrimenkulün Özellikleri:

Arsa Alanı: 236 m²

İmar Durumu: Konut (3 Kat İmarlı)

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Parsel Bilgisi: Ada No: 121, Parsel No: 12

Konum Avantajı: Önü park manzaralı, köşe parsel

Altyapı: Elektrik, su, yola açık

Zemin Etüdü: Yapılmış

Kaks (Emsal): 0.05

Doğa ile iç içe konumu

Yatırım ve Takas Fırsatları:

Bu değerli arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve imar durumu göz önüne alındığında, gelecekte yüksek değer kazanması beklenmektedir. Mantıklı ev veya araç takasına açıktır. Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için bizimle iletişime geçin.

Neden Bu Arsa?

Stratejik Konum: Yılmaz Mahallesi'nin gelişen bölgesinde, park manzarası ile ferah bir yaşam alanı.

İmar Avantajı: 3 kat imar hakkı ile geniş bir yapılaşma potansiyeli sunuyor.

Altyapı Hazır: Elektrik, su ve yola açık olması, inşaat sürecini kolaylaştırır.

Müstakil Tapu: Sorunsuz ve hızlı bir tapu devri imkanı.

Takas Seçeneği: Ev veya araç takası ile esnek ödeme koşulları.

Detaylı bilgi ve yer görme için lütfen arayınız.

Manisa Salihli’de 236 m² konut imarlı satılık arsa fırsatı. Salihli satılık konut imarlı bu arsa müstakil tapulu, yola cepheli ve yapılaşmaya uygundur. Stratejik konumu bina yapımında avantaj sağlar, 3 kat imar hakkı sunar. Doğa ile iç içe yaşam isteyenler için ideal olup elektrik, su ve yol altyapısı hazırdır.

Gelişen Salihli’de Yatırım ve Yaşam İçin İdeal Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 236 m²
  • İmar Durumu: 3 Kat Konut İmarlı
  • Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
  • Parsel: Ada 121, Parsel 12
  • Altyapı: Elektrik, su, yol
  • Köşe Parsel
  • Zemin Etüdü Yapılmış

Salihli'nin Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım

Sağlık ve eğitim kurumlarına, Salihli Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Salihli Luna AVM, özel okullar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı ile günlük yaşamda zaman kazandırır; ulaşım ve sosyal imkanlara yakın konforlu bir yaşam sunar.

TURYAP SALİHLİ ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için TURYAP SALİHLİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz sorularınızı yanıtlayarak süreç boyunca destek olur.

Yılmaz Mahallesi Salihli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.435g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kamil Yüzbaşı
KY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506410

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.