1.250 m²
Metrekare
11600 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Yola Cephe, Konut İmarlı Arsa Açıklaması
KONUT İMARLI, ALTYAPISI GETİRİLMİŞ VİLLA İMARLI ARSA
İstanbula 90km uzaklıkda
Kuzey Marmara Sevindikli Çıkışına 6km uzaklıkta,
Kalburcu Köyü Merkezine 1.7km uzaklıkta
Tüm altyapı hizmetleri (Elektrik,su, doğalgaz) getirilmiş.
Yola cephe hemen inşaatına başlayabileceğiniz parsel.
Körfez Merkeze 12km uzaklıkda
Konut İmarlı Alanda 0.30 Emsal villa imarı vardır.
1250m2 arsada toplamda 487m2 inşaat alanı çıkmakta olup,
2 adet 243m2 müstakil villa yapılabilmektedir.
Emsal harici bodrum kat yapmak istediğinizde toplam 735m2 de
2 adet 365m2 tripleks villa yapabilirsiniz.
İnş.Müh.Hakan DEMİREL
YAPI GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No : 3400912
Mersis No : 0937054507300014
Kocaeli Körfez’de 1.250 m² büyüklüğünde, villa imarlı satılık arsa fırsatı sunulmaktadır. Körfez satılık villa imarlı nitelikteki taşınmaz; şehir merkezine ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. Konut imar planında yer alan arsanın altyapısı tamamlanmış olup inşaata hazırdır.
Körfez’de Yatırım Potansiyeli Yüksek Villa ArsasıÖne Çıkan Özellikler- Krediye uygun
- 1250 m² arsada 487 m² inşaat hakkı
- Doğalgaz ve yol altyapısı hazır
- Kuzey Marmara Otoyolu’na 6 km
- 2 müstakil villa yapımına uygun
Arsa İstanbul’a yaklaşık 90 km, Kuzey Marmara Otoyolu Sevindikli çıkışına 6 km mesafededir. Kalburcu Köyü merkezine yürüme mesafesinde, Körfez ilçe merkezine 12 km uzaklıktadır. Hastane ve otobüs duraklarına yakınlığı konfor sağlar.
Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Acarkent Yapı Gayrimenkul’le İletişime GeçinArsayı yerinde görmek ve detay almak için Acarkent Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Kocaeli Körfez sınırlarında yer alan 1.250 m² konut imarlı arsa, Körfez satılık villa imarlı seçenek arayanlara yapılaşma ve yatırım fırsatı sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.
Stratejik Konumuyla Hızlı Ulaşım ve Yatırım Potansiyeliİstanbul’a 90 km, Kuzey Marmara Sevindikli çıkışına 6 km, Kalburcu Köyü merkezine 1,7 km; Körfez merkeze 12 km mesafededir. Ana yollara cepheli konumuyla hızlı erişim avantajı sağlar.
Öne Çıkan Özellikler- 1.250 m² arsa, 0,30 emsal villa imarı
- Toplam 487 m² inşaat alanı; 2 adet 243 m² müstakil villa
- Elektrik, su, doğalgaz altyapısı hazır
- Krediye uygun
Yolu açılmış, altyapısı tamamlanmış olup hemen inşaata başlanabilir. Emsal dışı bodrumla 2 adet 365 m² tripleks villa yapılabilir.
Çevresel ve Sosyal Erişim KolaylıklarıDevlet ve özel hastanelere yakın, otobüs duraklarına erişimi kolaydır. Yerinde inceleme için Acarkent Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
