Yoldaş Emlaktan İstanbul Çatalca'da 276 M2 Arsa

Oğuz Yoldaş · Hapel inşaat Gayrimenkul

3.950.000 ₺14.312 ₺/m²

Metrekare: 276 m²
Metrekare Birim Fiyatı: 14312 TL/m²
Tapu Durumu: Hisseli Tapu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 05 Kasım 2026
Kategori: Satılık Tarla
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Ada: 425
Parsel: 3
İmar Durumu: Tarla
Kat Karşılığı: Verilemez
Takas: Var

İlan Açıklaması

YOLDAŞ EMLAKTAN İSTANBUL ÇATALCA BİNKILIÇ KÖYÜNDE 276 M2 TARLA

TARLAMIZ YOLA YAKIN, ELEKTİRİK ,SU VE TV BAĞLANTISI BULUNMAKTADIR.

TARLAMIZDA 50 M2LİK 2 TUVALETİ OLAN PREFABRİK BULUNMAKTADIR.

HOBİ BAHÇESİ OLARAK KULANILABİLİR.

ARAZİMİZ HER TÜRLÜ EKİM BİÇİM İŞLEMLERİNE UYGUNDUR.

GELECEĞE YÖNELİK DOĞRU YATIRIM FIRSATI

ETRAFI AÇIK GELİŞİME MÜSAİT BÖLGE

DÜZ ZEMİN TARIM İÇİN ELVERİŞLİ

EMSALLERİNE GÖRE UYGUN FİYATLI

Fatih Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
%10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
%63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.217g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

Hapel inşaat Gayrimenkul

Oğuz Yoldaş

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106835

Benzer İlanlar

Çatalca Fatih De

İstanbul, Çatalca

6600 m²12.11.2026

19.800.000 ₺

Çatalca Binkılıç'ta Konteynerlı Anayola Yakın 335m² Tarla

İstanbul, Çatalca

336 m²12.11.2026

1.190.000 ₺

Çatalcada Değerlenen Bölgede Hisseli Arsa

İstanbul, Çatalca

38573 m²12.11.2026

1.400.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.