Yomra'da 1400m2 Arsa İçinde Muhteşem Satılık Villa
GÜLBAHAR KARABULUT · ÇÖZÜM GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
150 m²
Net
- Açık Alan
- 200 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
YOMRA ÖZDİL MAHALLESİ'NDE 1400M2 ARSA İÇERİSİNDE SIFIR, DOĞA MANZARALI LÜKS VİLLA
Trabzon'un hızla değer kazanan bölgelerinden Yomra Özdil Mahallesi'nde, doğayla iç içe, huzurlu yaşamın kapılarını aralayan bu hiç kullanılmamış sıfır villa modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla yeni sahibini bekliyor.
1400m2 arsa üzerine konumlanan villamız, 200m2 kullanım alanına sahip olup 4+1 yaşam planıyla hem geniş aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, dört mevsim keyifle izleyebileceğiniz kesintisiz ve büyüleyici doğa manzarasıdır. Şehrin gürültüsünden uzak, kuş sesleri eşliğinde huzurlu bir yaşam sunan bu özel konum, aynı zamanda Yomra merkezine kolay ulaşım avantajı da sağlamaktadır.
İç mekanda modern ve kullanışlı tasarım ön planda tutulmuş olup, şömine ile sıcak ve keyifli yaşam alanları oluşturulmuştur. Isınma sistemi olara tercih edilen ısı pompası, yüksek enerji verimliliği sağlayarak dört mevsim ekonomik ve konforlu kullanım imkanı sunmaktadır.
Villanın peyzaj düzenlemesi eksiksiz şekilde tamamlanmış olup, özenle tasarlanmış geniş bahçesi hem günlük yaşam hem de sosyal etkinlikler için eşsiz bir atmosfer sunmaktadır. Açık otopark alanı sayesinde araç parkı da rahatlıkla yapılabilmektedir.
Villa Özellikleri
Yomra Özdil Mahallesi
1400m2 arsa alanı
200m2 kullanım alanı
4+1 geniş yaşam planı
Muhteşem doğa manzarası
Isı pompası ile ısınma
Şömine
Profesyonel peyzaj düzenlemesi yapılmış geniş bahçe
Açık otopark
Huzurlu ve prestijli yaşam alanı
Doğanın içinde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunan bu özel villayı yerinde görmek için ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ortahisar Pınaraltı Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Sayvan Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Kozluca Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Özbirlik Mahallesi Satılık Villa
- Yomra Oymalı Mahallesi Satılık Villa
- Yomra Demirciler Mahallesi Satılık Villa
- Yomra Kıratlı Mahallesi Satılık Villa
- Yomra Ocak Mahallesi Satılık Villa
- Yomra Pınarlı Mahallesi Satılık Villa
- Yomra Tepeköy Mahallesi Satılık Villa
- Ortahisar Okçular Mahallesi Satılık Villa
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























