1 / 20

Yomra'da 1400m2 Arsa İçinde Muhteşem Satılık Villa

GÜLBAHAR KARABULUT · ÇÖZÜM GAYRİMENKUL
14.000.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

150 m²

Net

Açık Alan
200 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Isı Pompası
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

YOMRA ÖZDİL MAHALLESİ'NDE 1400M2 ARSA İÇERİSİNDE SIFIR, DOĞA MANZARALI LÜKS VİLLA

Trabzon'un hızla değer kazanan bölgelerinden Yomra Özdil Mahallesi'nde, doğayla iç içe, huzurlu yaşamın kapılarını aralayan bu hiç kullanılmamış sıfır villa modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla yeni sahibini bekliyor.

1400m2 arsa üzerine konumlanan villamız, 200m2 kullanım alanına sahip olup 4+1 yaşam planıyla hem geniş aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

​

Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, dört mevsim keyifle izleyebileceğiniz kesintisiz ve büyüleyici doğa manzarasıdır. Şehrin gürültüsünden uzak, kuş sesleri eşliğinde huzurlu bir yaşam sunan bu özel konum, aynı zamanda Yomra merkezine kolay ulaşım avantajı da sağlamaktadır.

İç mekanda modern ve kullanışlı tasarım ön planda tutulmuş olup, şömine ile sıcak ve keyifli yaşam alanları oluşturulmuştur. Isınma sistemi olara tercih edilen ısı pompası, yüksek enerji verimliliği sağlayarak dört mevsim ekonomik ve konforlu kullanım imkanı sunmaktadır.

Villanın peyzaj düzenlemesi eksiksiz şekilde tamamlanmış olup, özenle tasarlanmış geniş bahçesi hem günlük yaşam hem de sosyal etkinlikler için eşsiz bir atmosfer sunmaktadır. Açık otopark alanı sayesinde araç parkı da rahatlıkla yapılabilmektedir.


Villa Özellikleri

Yomra Özdil Mahallesi

1400m2 arsa alanı

200m2 kullanım alanı

4+1 geniş yaşam planı 

Muhteşem doğa manzarası 

Isı pompası ile ısınma

Şömine

Profesyonel peyzaj düzenlemesi yapılmış geniş bahçe

Açık otopark

Huzurlu ve prestijli yaşam alanı


Doğanın içinde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunan bu özel villayı yerinde görmek için ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özdil Mahallesi Yomra Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %99 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.198g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
GÜLBAHAR KARABULUT
GK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100174

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.