Yön Gayrimenkul'den Den En Uygun Arazi

YÖN GAYRİMENKUL'DEN

ARAZİ BİLGİLERİ:

• Ada / Parsel: 147 Ada / 37 Parsel
• Alan: 7.660 m2
• Hisse Durumu: Müstakil Tek Parsel -Tek Tapu- Tek İmza

KONUM BİLGİLERİ:

• İl, İlçe, Mahalle:  Balıkesir-Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi
• İl Merkezine Mesafe: 20 Km.
• Ana Ulaşım Ağına Uzaklığı:  700 metre
• Türkali Mahallesi Merkezine Uzaklığı :  800 metre 
• 1/1000 İmar Alanına Mesafesi : 800 Metre
• Arazi Eğimi : %15-19 Arası

ARAZİ ÖZELLİKLERİ:

• Kadastral Yolu:  Kadastral yolu yoktur. Asfalt  yola  800metre kadastral orman yoluna 200 metre mesafededir. Arazinin önü hali arazi ve orman olup ulaşım  arazi yolundan yapılmaktadır. Başkasının tapulu arazisinden ulaşım sağlamak gibi bir problem bulunmamaktadır.
•  Konumu: Arazi Doğal güzelliklerle  ve Orman ile çevrili  Türkali Mahallesi'nde yer almaktadır. Türkali Mahallesi Balıkesir Merkez Altıeylül ilçesine bağlı  olup Balıkesir'in merkez mahallelerindendir. Balıkesir il merkezine 20km. Balıkesir İzmir Kara yoluna 6 km.  mesafededir.
•  Arazi Ulaşımı: Balıkesir İl merkezine sadece 20 km mesafededir, arazi yolu ile ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
• Alt Yapı :  -
• Çevre Faktörleri: Arazimize Köy 800 metre mesafede  olup  arazi etrafında fidanlıklar ve bahçeler bulunmaktadır. Köyün etrafı çam ormanlarıyla çevrilidir. Arazimiz çam ormanlarının içindedir. İklim olarak orta Ege iklimine sahiptir. Köyün okur yazarlık oranı çok yüksek olup  nüfusunun çoğunluğu  yurt dışından gelen emekli halk ve emekli memur kesiminden oluşmaktadır. Balıkesir Büyük Şehir Belediyesinin Haftanın 7 günü günde 3-4 defa belediye otobüs seferi bulunmaktadır.
• Yatırım Özelliği: Balıkesir il merkezine ve köye  yakınlığı , konumu, fiyatının emsallerinin çok altında olması sebebiyle , çeşitli projeler için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Meyve bahçesi, hayvan çiftliği  yapılabilir. Konteyner konulabilir.  Orman içinde olması alt tarafında dere bulunması, eğimli olması  sebebiyle Arıcılık için  mükemmel bir yerdir.

BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA  YÖN GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.

HÜSEYİN ERŞEN