Yön Group'tan Kiralık İşyeri

SAKARYA AKYAZI MERKEZ SANAYİ BÖLGESİNDE KİRALIK SIFIR DÜKKAN FIRSATI

Sakarya’nın sanayi ve ticaret açısından hızla gelişen ilçesi Akyazı’da, 15.272 m² arsa üzerinde konumlanan Baştan Sanayi ve Ticaret Merkezi’nde yer alan sıfır dükkanımız kiralık olarak sunulmuştur.

Toplam 200 m² alana sahip olan dükkanımızın 140 m²’si kapalı, 60 m²’si açık kullanım alanıdır.
Yeni, kullanıma hazır ve tüm detayları ticari hayat için ideal şekilde planlanmıştır.

⸻

KONUM AVANTAJLARI
• ✅ Akyazı Otogar Karşısı
• ✅ Merkez Sanayi Bölgesinde
• ✅ Ticari hareketliliğin yoğun olduğu bir noktada
• ✅ Araç ve yaya trafiği yüksek, toplu taşıma aktif

⸻

PROJE DIŞ ÖZELLİKLERİ
• ✅ 12 m genişliğinde yola cepheli cadde
• ✅ 2 araçlık özel park alanı
• ✅ Tamamı çelik yapı, beton çatı
• ✅ 10 m bina yüksekliği
• ✅ Alüminyum sürgü doğrama, kompozit ve silikon cephe kaplama
• ✅ 1600 kW trafo
• ✅ Elektrikli araç şarj istasyonları
• ✅ Restoran ve çay bahçesi alanı
• ✅ Ortak banka ATM’leri
• ✅ Fiber internet ve doğalgaz altyapısı
• ✅ Profesyonel site yönetimi (güvenlik, temizlik, teknik destek)

⸻

PROJE İÇ ÖZELLİKLERİ
• ✅ 9 m iç yükseklik
• ✅ 5,50 m alt kat + 3,50 m asma kat
• ✅ Asma kat uzatma altyapısı hazır
• ✅ 20 kW sanayi elektriği (her dükkana özel)
• ✅ 3,50 x 4,50 m seksiyonel kapı, 1,20 x 2,20 m yaya kapısı
• ✅ Sprinkler yangın tesisatı
• ✅ Su deposu
• ✅ Vinç kurulumuna uygun
• ✅ 1 WC, 1 duş, mutfak altyapısı
• ✅ Elektrik, aydınlatma ve doğalgaz tesisatları hazır
• ✅ Zemin helikopterli saha betonu
• ✅ Ruhsatlı, iskanlı, sanayi imarlı

⸻

EKSTRA ÖZELLİKLER
• ✅ Asma tavan tabela alanı kiracıya hazır halde teslim edilecektir
• ✅ Çay ocağı hazır
• ✅ Brüt: 50 m² – Net: 40 m²

⸻

Bu fırsatı kaçırmayın!
Sanayi bölgesinin en prestijli projelerinden birinde işinizi büyütmek için ideal bir dükkan sizi bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.