191 m²
Brüt
190 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
İlan Açıklaması
CADDE ÜZERiNDE HER iŞ İÇİN UYGUN
DURALi ALIÇ MAHALLESi
ŞEHİT HAKAN YORULMAZ CADDESİ ÜZERiNDE
OTOBÜS, DOLMUŞ, GÜZERGAHI
HER iŞE UYGUN, KÖŞE BAŞI
İLK, ORTA, LİSE, OKUL YAKININDA
AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ VE ECZANE'LERE YAKIN
ECZANE - MARKET - KURUYEMİŞ
KIRTASİYE - HIRDAVAT
BEYAZ EŞYA - MOBİLYA MAĞAZASI
EKMEK ve UNLU MAMÜLLER
DANIŞMANLIK OFİSİ
BAYAN KUAFÖR - GÜZELLİK SALONU
DAHA BİR ÇOK İŞ DALINA UYGUNDUR.
DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ.
Ankara Mamak’ta yer alan 1 odalı satılık dükkan/mağaza, ferah ve kullanıma hazır bir iş alanı sunar. Mamak satılık dükkan & mağaza arayanlar için merkezi konumu, işlek cadde üzerinde köşe başındaki yeriyle öne çıkar.
Merkezi ve Stratejik Konumda Dükkan Fırsatı
Net 190 m² alana sahip dükkân zeminden düz girişlidir; erişimi kolaydır. Kombi doğalgaz ısıtma bulunur. Boş olduğundan hemen faaliyete başlayabilirsiniz. Kat mülkiyet tapusu hukuki güvence sağlar. ADSL ve kablo TV-uydu altyapısı mevcuttur.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 190 m²
- Kat Mülkiyeti: Tam mülkiyet
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş
- Giriş Özelliği: Düz giriş
Ulaşım ve Sosyal Olanaklarla Kesintisiz İş Yaşamı
30359, 30370 ve 30371 otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çayağzı Pasajı, Anatolium Ankara AVM ve Mamak AVM’ye yakınlığı işinizi destekler. Yakındaki okul ve sağlık kurumları müşteri potansiyelinizi artırır.
YONCA EMLAK ile saha incelemesi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607798
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/11723
- Mamak Akşemsettin Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak Boğaziçi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak Cengizhan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak Fahri Korutürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.