- Metrekare
- 42.451 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 622 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 228
- Parsel
- 18
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Doğayla İç İçe Yatırım Fırsatı
Manisa Yukarı Çobanisa mevkiinde bulunan toplam 42 dönümlük bu özel arazi, hem yatırım hem de kullanım açısından büyük avantaj sunuyor. Arazinin yaklaşık 20 dönümü bakımlı ve verimli üzüm bağı olarak kullanılmakta olup, 30 senelik oturmuş bağ yapısıyla yüksek verim potansiyeline sahiptir.
Diğer 20 dönümlük kısmı ise açık kullanım alanı olarak ferah bir yaşam ve değerlendirme imkânı sunmaktadır. Doğayla iç içe, geniş ve huzurlu yapısıyla hem tarımsal faaliyetler hem de farklı kullanım amaçları için oldukça uygundur.
Konum avantajlarıyla dikkat çeken arazi;
* Çarşı merkeze sadece 5 km,
* Turgutlu yoluna 500 metre,
* Kadastral yola cephelidir ( 30 metreden fazla),
* Cezaevine 2 km mesafede,
* Tren yolunun hemen üst kısmında yer almaktadır.
* Yanında 10 dönüm üzüm bağımız
Ve
6 dönüm alanımız satılıktır.
Bölgenin değer kazanan noktalarından biri olan Yukarı Çobanisa’da bulunan bu arazi, ulaşım kolaylığı ve verimli toprak yapısıyla ciddi bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501339
- Şehzadeler Turgut Özal Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Aşağıçobanisa Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Hacıhaliller Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Çavuşoğlu Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Sancaklıçeşmebaşı Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Yeniharmandalı Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.