Yukarı Dudullu Osb 12.000 M2 Kapalı Alan 6.000 M2 Sanayi Arsası Satılık Fırsat Fabrıka

İstanbul Anadolu Yakasının en güzide OSB bölgesi Yukarı Dudullu OSB’nin kalbinde satılık fabrika binası: yüksek tavanlı, geniş kapalı alanlı, güçlü elektrik altyapısı, yükleme rampaları ve modern ofis katlarıyla üretim–depolama akışına hazır; forklift sirkülasyonuna uygun zemin, yangın güvenlik donanımı ve esnek yerleşim olanağı sunar. TEM/E-5 bağlantılarına ve toplu ulaşıma yakın konumuyla hem operasyon hem de ekip erişimi için ideal. Kurumsal üreticiye taşınma, ölçek büyütme ya da yatırım amaçlı SATILIK veya kiralama için nadir bir fırsat. Hemen teslim—yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için mesaj atın.

Güncel video ve resimler en kısa sürede ilanımıza yüklenecektir.

RE/MAX TAN Ticari Gayrimenkul

Ofisimiz Tek Yetkilidir. Detaylar İçin Lütfen Arayınız.

Hakan GERÇEK

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Re/Max Tan

0 507 108 29 88 - 0 216 452 24 00

Öne Çıkan Avantajlar:

• Altyapısı hazır, mevcut yapılar tapuda kayıtlı

• Dudullu OSB içinde en iyi lokasyondayız

• Metroya ve toplu ulaşıma yakın• TEM ve Şile Yolu bağlantılarına yakın

Taşınmaz ana bina üretim, depolama (üretime yönelik), imalat gibi birçok sanayi faaliyeti için uygundur.

Binanın 2 seksiyonel kapısı bulunmakta olup, kapılardan biri ana giriş katının bulunduğu alanda diğeri bodrum kattadır. Binanın BODRUM KATI VE GİRİŞ KATINA araç , kamyon , tır yanaşma alanları farklı girişlerden yapılmaktadır.

TEKNİK DETAYLAR :

Kat Adedi : 3

Arsa Alanı : 5.816 m²

Kapalı Alan : 12.000 m² (Sundurma alanları hariç)

Depolama Üretim Alanı Tahmini : 9.500 m²

Ofis Alanları : 1.500 m²

Genel Kullanıma Uygun Alanlar: 1.000 m²

Araç Park Dış Alan Kapasitesi : 30 Araç

Yükleme Alteranitfleri : 3 Adet Seksiyonel Kapı, 3 Adet Yükleme Rampası

Güvenlik Sistemleri : Çevre güvenlik kameraları, Güvenlik Kulübesi

Yangın Merdiveni : 3 adet

Jenaratör : 120 KWA

Yükleme Rampası : 3 Adet

Sundurma : 130 m²

Kat Yüksekliği Minumum Maksimum : 4.40 - 3.70

Yemekhane : 300 kişilik, mutfak alanı büyük bir yemek pişirme ve dağıtım için uygundur.