Yükselen Bir Yaşam: Lüks Ve Ferah 2+1 Dubleks

Alanya – Oba | 2+1 Dubleks | 120 m² Brüt

Modern yaşamın dinamizmini, Akdeniz’in huzuruyla birleştiren bu çift katlı mobilyalı daire, Alanya’nın en değerli bölgelerinden Oba’da sizi bekliyor.

Yüksek tavanlar, bol gün ışığı, işlevsel planlama ve zarif detaylarla donatılmış bu ev; ister yaşam, ister yatırım için ideal

⸻

Mülk Özellikleri:

    • 4. ve 5. katlarda konumlu 2+1 dubleks

    • 120 m² brüt kullanım alanı

    • 3 balkon – sabah kahvenizi doğayla iç içe yudumlayın

    • 2 banyo – biri ebeveyn kullanımına uygun

    • ️ Yeni mobilyalarla döşenmiş (salon, yatak odaları, banyolar)

    • ️ Açık mutfak konsepti – aydınlık ve sosyal bir yaşam alanı

    • ❄️ Beyaz eşya hariç

    • İskanı alınmış

    • ️ Denize yalnızca 1 kilometre

⸻

Bir Site Değil, Yaşam Kompleksi

Bu daire rahatlatan, yenileyen ve sosyalleştiren bir yaşam alanı sunuyor:

    • ‍♂️ Açık yüzme havuzu

    • Fitness salonu

    • ‍♀️ Sauna & hamam

    • Masaj ve dinlenme odası

    • Bilardo

    • Kamelya ve BBQ alanı

    • Özenle tasarlanmış peyzajlı bahçeler

    • ️ Açık otopark

    • ‍ Bahçıvan ve görevli hizmeti

    • Jakuzi keyfi

Her gün evinizden çıkmadan bir tatil köyü konforunu yaşayın

A LIFE ELEVATED IN OBA: MODERN & BRIGHT 2+1 DUPLEX

Alanya – Oba | 2+1 Duplex | 120 m² Gross

This fully furnished duplex apartment, blending the vibrancy of modern life with the serenity of the Mediterranean, awaits you in Oba—one of Alanya’s most sought-after neighborhoods.

With high ceilings, plenty of natural light, a smart layout and elegant details, this home is ideal for both living and investment.

⸻

Property Features:

    • 2+1 duplex located on the 4th and 5th floors

    • 120 m² gross living space

    • 3 balconies – enjoy your morning coffee surrounded by nature

    • 2 bathrooms – one is en-suite

    • ️ Newly furnished (living room, bedrooms, bathrooms)

    • ️ Open-plan kitchen – bright and social living area

    • ❄️ White goods not included

    • Ready title deed and occupancy permit

    • ️ Only 1 km from the beach

⸻

Not Just a Residence, But a Lifestyle Complex

This is more than a home; it’s a space designed for relaxation, wellness and social living:

    • ‍♂️ Outdoor swimming pool

    • Fitness center

    • ‍♀️ Sauna & Turkish bath

    • Massage and relaxation room

    • Billiards

    • Gazebo and BBQ area

    • Professionally landscaped gardens

    • ️ Open parking

    • ‍ On-site gardener and caretaker

    • Jacuzzi comfort

Enjoy resort-style comfort without ever leaving home.

⸻

Comfort, Quality & Security Combined

    • MDF interior doors and ample storage

    • Double-glazed heat-insulated windows and balcony doors

    • Secured entry with video intercom

    • ️ Professionally managed site

⸻

Location Advantage – The Right Place to Live

Oba is one of Alanya’s most preferred areas for both locals and international investors.

✔️ 1 km to the beach

✔️ Minutes from markets, cafés, restaurants, schools, hospitals and public transport

✔️ Peaceful, orderly and prestigious residential atmosphere

⸻

Who is This Property Ideal For?

✅ Families looking for a comfortable home in Alanya

✅ Those seeking a move-in ready, legal residence

✅ Investors seeking high rental yield and long-term value

✅ Foreigners applying for residence permits

✅ Buyers wanting a private, non-hotel style holiday home

⸻

Call Now – Don’t Miss This Opportunity

You might not come across a home like this again.

See it in person before making a decision!

EIN ERHOBENES LEBEN IN OBA: MODERNES UND LICHTDURCHFLUTETES 2+1 DOPPELSTOCKWOHNUNG

Alanya – Oba | 2+1 Maisonette | 120 m² Brutto

Diese vollständig möblierte Maisonette-Wohnung, die moderne Lebensqualität mit der Ruhe des Mittelmeers vereint, erwartet Sie in Oba – einer der begehrtesten Wohngegenden Alanyas.

Hohe Decken, viel Tageslicht, durchdachte Raumaufteilung und elegante Details machen dieses Zuhause sowohl für das tägliche Leben als auch für Investitionen ideal.

⸻

Immobiliendetails:

• 2+1 Maisonette in der 4. und 5. Etage

• 120 m² Bruttowohnfläche

• 3 Balkone – genießen Sie Ihren Morgenkaffee inmitten der Natur

• 2 Badezimmer – eines davon en-suite

• ️ Neu möbliert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer)

• ️ Offene Küche – hell und kommunikativ

• ❄️ Ohne weiße Ware

• Bezugsfertig mit Wohnbaugenehmigung

• ️ Nur 1 km vom Strand entfernt

⸻

Nicht nur ein Zuhause – ein Lifestyle-Komplex

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort der Erholung, Gesundheit und Geselligkeit:

• ‍♂️ Außenpool

• Fitnessraum

• ‍♀️ Sauna & Hamam

• Massage- und Entspannungsraum

• Billard

• Pavillon und BBQ-Bereich

• Professionell gestaltete Gärten

• ️ Offener Parkplatz

• ‍ Hausmeister & Gärtnerdienst

• Whirlpool-Komfort

⸻

Komfort, Qualität und Sicherheit vereint

• MDF-Innentüren und großzügige Schränke

• Doppelverglaste Fenster und Balkontüren

• Video-Gegensprechanlage & gesicherter Eingang

• ️ Professionelle Hausverwaltung

⸻

Top-Lage – genau der richtige Ort zum Leben

Oba zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Alanyas – bei Einheimischen wie bei internationalen Käufern.

✔️ 1 km zum Strand

✔️ Einkauf, Restaurants, Schulen, Krankenhaus & ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar

✔️ Ruhig, gepflegt & angesehenes Wohnumfeld

⸻

Ideal für:

✅ Familien, die ein hochwertiges Zuhause in Alanya suchen

✅ Käufer, die sofort einziehen möchten

✅ Investoren mit Fokus auf Mieteinnahmen und Wertsteigerung

✅ Ausländer, die eine Aufenthaltserlaubnis anstreben

✅ Urlauber, die eine ruhige Alternative zum Hotel suchen

⸻

Jetzt anrufen – diese Gelegenheit kommt nicht zurück

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist!

ЖИЗНЬ НА ВЫСОТЕ В ОБА: СОВРЕМЕННЫЙ И ПРОСТОРНЫЙ ДЮПЛЕКС 2+1

Аланья – Оба | Дюплекс 2+1 | 120 м² (брутто)

Полностью меблированный двухуровневый дюплекс, сочетающий энергию современной жизни с умиротворением Средиземноморья, ждёт вас в престижном районе Оба, Аланья.

Высокие потолки, много естественного света, продуманная планировка и элегантные детали делают эту квартиру идеальной для жизни и инвестиций.

Характеристики недвижимости:

• Дюплекс 2+1 на 4–5 этажах

• 120 м² общей площади

• 3 балкона — наслаждайтесь утренним кофе на свежем воздухе

• 2 ванные комнаты — одна из них с доступом из спальни

• ️ Новая мебель (гостиная, спальни, ванные)

• ️ Кухня открытого плана — светлая и удобная

• ❄️ Без бытовой техники

• Есть ИСКАН и право собственности

• ️ Всего 1 км до моря

Не просто квартира, а целый образ жизни

Этот дюплекс — это не просто жильё, а настоящий курорт у вас дома:

• ‍♂️ Открытый бассейн

• Фитнес-зал

• ‍♀️ Сауна и хаммам

• Комната отдыха и массажа

• Бильярд

• Беседка и зона барбекю

• Ландшафтный сад

• ️ Открытая парковка

• ‍ Садовник и обслуживающий персонал

• Джакузи

Комфорт, качество и безопасность:

• Внутренние двери из МДФ, много места для хранения

• Окна и двери с двойным остеклением

• Домофон с видеосвязью

• ️ Профессиональное обслуживание комплекса

⸻

Преимущества местоположения

Оба — один из самых популярных районов Аланьи среди местных и иностранных покупателей.

✔️ 1 км до пляжа

✔️ Вблизи магазины, кафе, школы, больницы и транспорт

✔️ Тихое, ухоженное и престижное место

⸻

Идеально для:

✅ Семей, ищущих качественное жилье

✅ Тех, кто хочет сразу заехать

✅ Инвесторов с целью получения дохода

✅ Иностранцев, оформляющих вид на жительство

✅ Покупателей, ищущих альтернативу отелю

⸻

Звоните сейчас — второй такой шанс может не быть!

Не упустите эту возможность — приезжайте на просмотр!

العربية

حياة راقية في أوبا: دوبلكس فاخر وواسع ٢+١

ألانيا – أوبا | دوبلكس ٢+١ | ١٢٠ م² (إجمالي)

شقة دوبلكس مفروشة بالكامل تجمع بين حيوية الحياة العصرية وهدوء البحر الأبيض المتوسط. تقع في أوبا، أحد أكثر أحياء ألانيا طلباً.

سقوف عالية، ضوء طبيعي وفير، تخطيط ذكي، وتفاصيل أنيقة تجعل هذا المنزل مثالياً للسكن أو للاستثمار.

⸻

مواصفات العقار:

• دوبلكس ٢+١ في الطابقين ٤ و٥

• ١٢٠ متر مربع إجمالي

• ٣ شرفات – استمتع بالقهوة الصباحية وسط الطبيعة

• ٢ حمام – أحدهما داخلي مع غرفة النوم

• ️ أثاث جديد (غرف النوم، الصالة، الحمامات)

• ️ مطبخ أمريكي مفتوح – مساحة اجتماعية مضيئة

• ❄️ لا يشمل الأجهزة الكهربائية

• سند ملكية وتصريح إقامة جاهز

• ️ يبعد ١ كم فقط عن البحر

⸻

ليس مجرد منزل – بل أسلوب حياة

• ‍♂️ مسبح خارجي

• نادي رياضي

• ‍♀️ ساونا وحمام تركي

• غرفة مساج واسترخاء

• بلياردو

• جلسات خارجية وشواية

• حدائق منظمة باحتراف

• ️ مواقف مفتوحة

• ‍ موظف حدائق وخدمات

• جاكوزي

⸻

راحة، جودة وأمان

• أبواب داخلية من MDF

• نوافذ مزدوجة عازلة

• مدخل بكود إنذار ومرئي

• ️ إدارة موقع محترفة

الموقع – مثالي للحياة اليومية

✔️ قريب من البحر (١ كم)

✔️ خدمات، أسواق، مدارس، مستشفيات ونقل عام قريبة

✔️ حي هادئ، منظم، راقٍ

لمن يناسب العقار؟

✅ العائلات الباحثة عن سكن مريح

✅ من يريد الإقامة فوراً

✅ المستثمرون

✅ الأجانب الباحثون عن تصريح إقامة

✅ من يفضلون بيت عطلات بعيد عن الفنادق

⸻

اتصل الآن – لا تفوّت الفرصة!

شاهد المنزل بنفسك قبل اتخاذ القرار.