Yurtbaşı Beld.bağlar Mahallesinde 600 M² İmarlı Arsa
MEHMET TOPSAKAL · GAYRİMENKUL 23- Metrekare
- 600 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2250 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 210
- Parsel
- 33
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
TAŞINMAZIN KONUMU VE BAZI ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz ,Yurtbaşı Beldesi, Bağlar Mahallesi tapunun, 210 ada, 33 parsel numarasında 600 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı bulunmaktadır.
Taşınmaz yurtbaşı belediyesi uygulama imar planı içerisinde A-2 olarak planlanmıştır.
Taşınmaz yurtbaşı belediyesi altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır.
Taşınmaz hipodruma 700 metre belde merkezine 1500-1700 metre uzaklıkta olup, etrafı yapılaşmış, müstakil yaşam için uygun bir bölgedir.
Yurtbaşı beldesi sosyal ve ekonomik olarak gelişmiş ve gelişmekte olan bir beldedir.
Belde de bulunan önemli yatırımlar ise organize sanayi bölgesi, şeker fabrikası, Hipodrom Keban baraj gölüne sınır olması ile tarımsal olarak bir çok seracılık yatırımlarının bu beldede olması.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300018
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0259/17UY0333-5/00/110
- Merkez Akmezra Sahil Önü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Cumhuriyet Yurtbaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Yeni Yurtbaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Org. Eşref Bitlis Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.