- Brüt / Net
150 m²
Brüt
149 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Samsun Çarşamba Orta Mahalle, Doğu Yaka bölgesinde, ilçenin en hareketli ve yoğun yaya trafiğine sahip noktalarından biri olan Uzun Çarşı’da bulunan ticari iş yerimiz satışa sunulmuştur.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
* Toplam 150 m² kullanım alanı
* 3 kattan oluşmaktadır.
* Üst katlarda WC ve mutfak bulunmaktadır.
* Merkezi konumda, yoğun insan sirkülasyonunun olduğu bölgede yer almaktadır.
* Ticari faaliyetler açısından avantajlı bir lokasyondadır.
KULLANIM ALANLARI
Konumu ve fiziki yapısı itibarıyla birçok farklı sektörde değerlendirmeye uygundur.
* Butik ve mağaza
* Eczane ve medikal
* Kafe ve lokanta
* Ayakkabıcı ve lostra
* Kırtasiye ve züccaciye
* Gözlükçü
* Çay ocağı
* Nalbur ve hırdavat
LOKASYON AVANTAJI
Çarşamba Doğu Yaka’nın en işlek ticari bölgelerinden biri olan Uzun Çarşı’da bulunan taşınmazımız, yoğun yaya hareketliliği ve merkezi konumuyla işletmesini değerli bir noktada konumlandırmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.
ZAFER EMLAK GÜVENCESİYLE
Gayrimenkul alım, satım ve yatırım süreçlerinizde profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Detaylı bilgi almak ve taşınmazımızı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ZAFER EMLAK Gayrimenkul & Emlak Danışmanlığı
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500608
- Çarşamba Çay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Hasbahçe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Sarıcalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Sungurlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Helvacalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Bafracalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Güneşli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.