Zensan-1 Sanayi Sitesinde Satılık Fabrika

Fabrikamız, 135.000 TL + KDV bedelle kiralanmış, mevcut kiracılı olarak satılıktır.

İstenmesi hâlinde boş olarak satışa sunulan mülklerimiz de bulunmaktadır.

Konum: Fabrikamız Konya-Ereğli çevre yolu 5. Km'de ZENSAN-1 Sanayi sitesinde yer almaktadır.

Açıklama:

Zensan-1 Sanayi Sitesi

Konya'nın Karatay ilçesinde 2018 yılında yapımına başlanan Zensan-1 Sanayi Sitesi, 56000 metre inşaat alanı, 51 adet dükkandan oluşmaktadır.

Geniş ve modern imalathane ve ofis bölümleri, endüstriyel yatırımlar için ideal bir fırsat. ZENSAN-1 Sanayi ’sinde bulunan bu fabrika, genişleyen iş alanları ve stratejik konumu ile yatırım veya üretim faaliyetleriniz için önemli bir fırsat sunuyor. Üretim, depo, ofis ve lojistik ihtiyaçlarınıza uygun olarak tasarlanmış olan bu tesis, yatırım yapmanız için mükemmel bir olanak.

Fabrika Özellikleri:

• Mevcut kiracılı  yatırım fırsatı
• Toplam Alan: 1630 m²
• Kapalı Alan: 1130 m²
• Açık Alan: 500 m² (250 m² ön & 250 m² arka bahçe). Ekstra teras mevcuttur.
• Arazi Alanı: 96000 metre inşaat alanı site içerisinde 51 adet fabrika 12 adet ticari ünite.
• Bina Yaşı: 4
• Kat Sayısı: 3
• Yükseklik: İmalathane 9 metre makas altı 10,5 metre makas üstü. 
• İnşaat Durumu: Yeni

İç Mekan Özellikleri:

• Üretim Alanı: 830 m², yüksek tavanlı ve geniş alanlı
• Ofis Alanları: 300 m², yönetim, personel ve toplantı odaları
• Araç Park Alanı: Açık park alanı
• Yükleme/Boşaltma Alanları: Arka ve ön cepheden çift taraflı giriş olanaklı 5 metre yüksekliğindeki seksiyonel kapı.

Altyapı ve Donanım:

• Elektrik: 150 kW, Güç Kaynağı bağlantıları.
• Güvenlik: 7/24 Kamera sistemleri ve güvenlik personeli.
• Isınma: Doğalgaz mevcut ofisler yerden ısıtmalı.

Stratejik Konum:

• Ulaşım: Ereğli çevre yolu 5. Km'de ZENSAN-1 Sanayi sitesinde yer almaktadır.
  
• Çevre:   Sanayi Bölgesi, Çevre yolu, Güvenlikli site, 7/24 kapalı devre güvenlik kamerası.
• Altyapı: Yol, Su, Elektrik, Telekomünikasyon Altyapısı.

Konya Karatay’da yer alan 1 odalı satılık fabrika, iş ve üretim faaliyetleriniz için stratejik bir konum sunar. Karatay satılık fabrika arayanlar için uygun bir seçenektir. Geniş ve işlevsel yapısıyla işletmenizi büyütmek veya yeni yatırım planları için değerlendirilebilir.

Stratejik Konumda Boş Kullanıma Hazır Fabrika

Öne Çıkan Özellikler

• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, tam mülkiyet güvencesi
• Isıtma Tipi: Yerden ısıtma, enerji verimliliği
• Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
• Kredi Uygunluğu: Krediye uygun
• Oda Sayısı: 1

Karatay’da Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları

Fabrika; merkez ve ana yollara yakın, Şehir Hastaneleri ile Ereğli Yolu Otobüs Durağına erişimi kolay bir noktadadır. Okullar ve sosyal altyapı gelişmiştir.

Yatırımınızı Değerlendirecek Güncel Özellikler

Kat mülkiyeti ve krediye uygunluk güven ve esneklik sağlar. Yerden ısıtma tasarruf sunar. Boş olması hızlı başlangıç veya kiracı seçme avantajı verir.

Detaylar ve yerinde inceleme için PREMDA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.