Zeytinburnu Maltede Sahibinden Kiralık 125 M2 İmalathane
İlhan Yanmaz · Yedikule Gayrimenkul Ve Danışmanlık125 m²
Brüt
124 m²
Net
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
- KategoriKiralık Fabrika
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Depozito28000 TL
İlan Açıklaması
Her katı 125 m2
4 tane 125 m2 ayrı arı yer bulunmakta, dilerse tutmak isteyen hepsini birden de tutabilir....
Tek tek de tutulabilir...
Fiyat sadece bir bölüm içindir....
Her katta wc mevcut
Caraskal sistemi kurulu..
Yükleme yapmaya uygun...
Malzeme indirme ve bindirmeye uygun...
Aracların yanaşmasında problem yoktur...
İstanbul Zeytinburnu’nda kiralık fabrika arayanlar için 1 odalı, 125 m² net kullanıma sahip nitelikli bir seçenek sunuluyor. Zeytinburnu satılık daire arayışınıza alternatif olarak, fabrika kullanımına uygun bu boş ve klimalı alan; iş yeri, üretim veya depo amaçlı kullanımlar için elverişlidir.
İşlevselliği Yüksek, Kullanıma Hazır Fabrika Alanı
5 katlı binada yer alan alanların her biri 125 m²’dir; ihtiyaca göre tek tek ya da toplu şekilde kiralanabilir. Kat irtifakı ile yasal güvence altında olan taşınmaz, kiracıya hızlı şekilde kullanım imkânı sağlar. Boş teslim edilmesi, yerleşim ve düzenleme konusunda esneklik sunarken, klima sayesinde gün boyu daha konforlu bir çalışma ortamı oluşturur.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve hemen teslim
- Klimalı ortam konforu
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- Her katta ayrı tuvalet
- Yükleme ve malzeme indirme kolaylığı
Zeytinburnu Sanayi Bölgesinde Avantajlı Konum
Zeytinburnu’nun sanayi ve ticaret noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması personel ulaşımını kolaylaştırır; çevrede Maltepe Sanayi Çarşısı ve Türkmen Pasajı gibi ticari alanlar bulunur. Ayrıca yakın çevredeki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları, günlük operasyonların daha verimli yürütülmesine katkı sağlar.
Yedikule Gayrimenkul ve Danışmanlık ile iletişime geçerek alanı yerinde inceleyebilir, profesyonel destek alabilirsiniz. 28.000 TL kira bedeliyle sunulan bu mekân, işletmeniz için işlevsel ve doğru bir tercih olabilir.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %40Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bayrampaşa Orta Mahallesi Kiralık Fabrika
- Bayrampaşa Vatan Mahallesi Kiralık Fabrika
- Bayrampaşa Terazidere Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenler Çifte Havuzlar Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenler Namık Kemal Mahallesi Kiralık Fabrika
- Eyüpsultan Topçular Mahallesi Kiralık Fabrika
- Güngören Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi Kiralık Fabrika
- Güngören Tozkoparan Mahallesi Kiralık Fabrika
- Zeytinburnu Seyitnizam Mahallesi Kiralık Fabrika
- Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi Kiralık Fabrika
- Fatih Mevlanakapı Mahallesi Kiralık Fabrika
- Fatih Topkapı Mahallesi Kiralık Fabrika
- Fatih Karagümrük Mahallesi Kiralık Fabrika
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































