- Metrekare
- 4.700 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2128 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 340
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
İÇİNDE 2 KATLI EV VAR ELEKTİRİK SU ABONELİĞİ VAR FISTIK ZEYTİN AGAÇLARI VAR
Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 4.700 m² satılık bağ ve bahçe, doğayla iç içe yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Geniş arazi içerisinde mevcut 2 katlı evle birlikte elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Ayrıca arsa içinde fıstık ve zeytin ağaçları yer alır. Şahinbey satılık bağ & bahçe arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunar.
Şahinbey’de Elektrik ve Su Aboneliği Olan 2 Katlı Evli Geniş Bağ ve Bahçe
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam alan: 4.700 m²
- Arazi içinde 2 katlı ev
- Elektrik aboneliği mevcut
- Su aboneliği mevcut
- Fıstık ve zeytin ağaçlarıyla zengin bitki örtüsü
Gaziantep Şahinbey’de Tarımsal Yaşamın İmkanları
Bu bahçe, tarımsal faaliyetlere uygun yapısı ve üzerindeki 2 katlı ev sayesinde kırsal yaşam konforunu bir araya getirir. Arazideki ağaç varlığı; doğal ürün yetiştirmek, hobi bahçesi oluşturmak veya küçük ölçekli üretim planlamak isteyenler için önemli bir avantajdır. Elektrik ve su aboneliklerinin hazır olması, hem günlük yaşamda hem de üretim süreçlerinde zaman ve maliyet açısından kolaylık sağlar.
Şehrin Yakınındaki Doğal Sakinlik
Şahinbey’de konumlanan bu bağ ve bahçe, şehir merkezine ulaşımı kolay bir noktadadır. Yakın çevrede okullar ve otobüs durakları bulunur; temel ihtiyaçlar ve sağlık kurumlarına erişim de makul mesafededir. Böylece doğanın sakinliğini yaşarken kent imkanlarından kopmadan hayatınızı sürdürebileceğiniz dengeli bir lokasyon sunar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için UZAY EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekiple görüşerek randevu oluşturabilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701155
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204
- Şahinbey Bostancık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Şahinbey Karaçomak Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Şahinbey Yağdöver Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Şahinbey Kerer Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Şahinbey Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Mimar Sinan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Şahinbey Almalı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















