1 / 10

Zeytinlide Satlık Arazi İçerisinde Ev Var

Bilal Üfler · UZAY EMLAK
10.000.000 ₺2.128 ₺/m²
Metrekare
4.700 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2128 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Eylül 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
340
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

İÇİNDE 2 KATLI EV VAR ELEKTİRİK SU ABONELİĞİ VAR FISTIK ZEYTİN AGAÇLARI  VAR 

Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 4.700 m² satılık bağ ve bahçe, doğayla iç içe yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Geniş arazi içerisinde mevcut 2 katlı evle birlikte elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Ayrıca arsa içinde fıstık ve zeytin ağaçları yer alır. Şahinbey satılık bağ & bahçe arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunar.

Şahinbey’de Elektrik ve Su Aboneliği Olan 2 Katlı Evli Geniş Bağ ve Bahçe

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam alan: 4.700 m²
  • Arazi içinde 2 katlı ev
  • Elektrik aboneliği mevcut
  • Su aboneliği mevcut
  • Fıstık ve zeytin ağaçlarıyla zengin bitki örtüsü

Gaziantep Şahinbey’de Tarımsal Yaşamın İmkanları

Bu bahçe, tarımsal faaliyetlere uygun yapısı ve üzerindeki 2 katlı ev sayesinde kırsal yaşam konforunu bir araya getirir. Arazideki ağaç varlığı; doğal ürün yetiştirmek, hobi bahçesi oluşturmak veya küçük ölçekli üretim planlamak isteyenler için önemli bir avantajdır. Elektrik ve su aboneliklerinin hazır olması, hem günlük yaşamda hem de üretim süreçlerinde zaman ve maliyet açısından kolaylık sağlar.

Şehrin Yakınındaki Doğal Sakinlik

Şahinbey’de konumlanan bu bağ ve bahçe, şehir merkezine ulaşımı kolay bir noktadadır. Yakın çevrede okullar ve otobüs durakları bulunur; temel ihtiyaçlar ve sağlık kurumlarına erişim de makul mesafededir. Böylece doğanın sakinliğini yaşarken kent imkanlarından kopmadan hayatınızı sürdürebileceğiniz dengeli bir lokasyon sunar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için UZAY EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekiple görüşerek randevu oluşturabilirsiniz.

Zeytinli Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.159g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Bilal Üfler
BÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701155

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.