211 m²
Brüt
210 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Depozito200000 TL
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Eskişehir’in en hareketli ve değerli lokasyonlarından biri olan Odunpazarı, Kurtuluş Mahallesi Ziyapaşa Caddesi üzerinde yer alan, ticari potansiyeli yüksek iş yerimiz yeni kiracısını bekliyor.
Cadde üzerindeki konumuyla yüksek yaya trafiğine sahip olan mülkümüz; tabel değeri yüksek, işinizi büyütmek veya yeni bir yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Mülk Özellikleri ve Alan Dağılımı (Toplam 210 m² Kullanım Alanı):
Zemin Kat: 90 m² (Ana sergi, satış veya çalışma alanı)
Asma Kat: 60 m² (Yönetim odası, depo veya ek kullanım alanı alternatifi)
Bodrum Kat: 60 m² (Malzeme deposu, arşiv veya imalathane olarak değerlendirmeye uygun)
Lokasyon Avantajları:
Şehrin kalbinde, merkezi bir noktadadır.
Ziyapaşa Caddesi'nin getirdiği yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde her türlü ticari faaliyet için uygundur.
Toplu taşıma hatlarına, ana arterlere ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.
Ofis, büro, mağaza, klinik, ajans, atölye veya depo ihtiyacı olan kurumsal firmalar ve esnaflar için idealdir.Detaylı bilgi almak ve iş yerini yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Odunpazarı Akçağlan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Odunpazarı Alanönü Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Odunpazarı Deliklitaş Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Odunpazarı Gökmeydan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Tepebaşı Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Tepebaşı Şeker Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Tepebaşı Merkez Yeni Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.