Malatya Satılık Arsa

Malatya, doğal güzellikleriyle meşhur, tarımsal arazileri geniş Türkiye’nin gelişen şehirlerinden biridir. Şehirdeki altyapı çalışmaları ve depreme dayanıklı kentsel dönüşüm projeleri Malatya’da satılık arsa arayanların her geçen gün artmasına neden olur. Yatırım yapmak isteyen kişilerin en çok tercih ettiği Malatya satılık arsa ilanları Dilek, İkizce, Tecde, Yeşilyurt ve Malatya Merkez’dedir.

Tarihi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken Malatya’da turistik tesisler veya daire projeleri geliştirmek için bir arsa arayışınız varsa Malatya Battalgazi satılık arsa ilanları sizin için uygun olacaktır. Eski Malatya olarak da bilinen Battalgazi ilçesinde Malatya Ulu Camii ve Aslantepe Höyüğü gibi tarihi yapılar oldukça dikkat çeken yerler arasındadır. Bu tarihi güzelliklerin yakınında alacağınız bir Malatya Dilek satılık arsa çeşitlerini turistik bir otel olarak da değerlendirebilirsiniz.

Malatya Satılık Arsa Seçenekleri

Malatya yeşillikler içinde tarihi ve kültürel zenginliklerle dolu bir şehirdir. Tarıma dayalı ekonomisi ve özellikle kayısı ağaçları şehrin en önemli zenginliklerindendir.

Yeşilliği ve doğayı sevenlerdenseniz Malatya’nın en büyük bölgelerinden olan Malatya Yeşilyurt satılık arsa ilanlarını inceleyebilirsiniz. Tarımsal üretimiyle tanınan ilçede kayısı üretiminin yanı sıra birçok meyve bahçesi de mevcuttur. Tarım ürünlerinin artan değeri, arsanızın değerini de her geçen gün artıracaktır.

Malatya’da sürekli olarak artan nüfus, daire ihtiyacını da beraberinde getirmektedir. Malatya Kale satılık arsa seçenekleri merkeze ve Elazığ’a yakın olması nedeniyle çoğunlukla tercih edilir. Kale bölgesindeki imarlı, baraj manzaralı araziler daire ve ticari alanlar için oldukça uygundur.

Malatya Satılık Arsa Fiyatları

Malatya satılık arsa fiyatları büyük şehirlere kıyasla daha düşük fiyatlı olmaktadır. Bu sayede Malatya uygun fiyatlı arsalar yatırım maliyetinizi düşürerek, yatırımınızın geri dönüşünün artmasına da olanak tanır. Malatya yatırımlı arsa fiyatlarını en çok etkileyen faktörler aşağıda listelenmiştir. 

• Konum: Arsanın konumu fiyatı etkileyen faktörlerin başında gelmektedir. Malatya'da merkezde satılık arsa fiyatları, diğer bölgelere göre daha maliyetlidir. Okul, iş merkezleri, cafe ve alışveriş merkezi gibi yerlere yakın olan arsalar da daha maliyetli olmaktadır. 

• Arazi Özellikleri: Malatya satılık arazi fiyatlarını arazilerin eğimi, şekli, zemin özellikleri oldukça etkiler. Eğimsiz, düz araziler yapılaşmaya elverişli biçimleriyle engebeli arazilere göre daha maliyetlidir.

• Çevresel Etmenler: Malatya’da sahibinden satılık arsa fiyatlarını, arsanın doğal ve tarihi güzelliklere yakınlığı, baraj manzarası ve ormanlık alanlara sahip olması gibi faktörler de oldukça etkiler. Malatya Kale satılık arsa ilanları doğal güzellikleri, baraj manzarası ve maliyetlerin daha uygun olduğu arsa ilanları arasındadır.

• Altyapı ve İmar: Yol, su, elektrik, doğal gaz gibi altyapı olanaklarına sahip ve imara açık olan tarlalar, vasfı tarla özelliklerine sahip tarlalara göre daha yüksek fiyatlara satılır. Malatya satılık arsaların imar durumu, arsada yapılabilecek yapıların boyutunu da belirler. Malatya satılık konut imarlı arsa ilanları arasından istediğiniz boyutlarda yapıları tasarlayabileceğiniz arsalara bakabilirsiniz.

Malatya Satılık Arsa Bakanlara Ulaşım Rehberi

Malatya’da satılık arsa arıyorsanız, şehir içi ve şehir dışı ulaşım seçeneklerini gözden geçirmenizde fayda var. Şehirde oldukça geniş bir otoyol ağı bulunmaktadır. Bu sayede şehir içi ulaşımda dolmuş, otobüs, taksi, minibüs ve özel aracınızı rahatlıkla kullanabilirsiniz. Battalgazi, Doğanşehir gibi tarihi güzelliklerin olduğu ilçelere şehir merkezinden kalkan otobüs veya taksilerle hızlıca ulaşabilirsiniz. Sahibinden satılık arsa Malatya ilanlarını incelerken, okul ve iş merkezlerine olan uzaklıkları ve otobüs duraklarına olan mesafelerini de inceleyerek bir tercih yapmanız gerekir. Malatya İkizce Satılık Arsa ilanları konum itibariyle hem okullara hem de otobüs duraklarına yakınlığıyla tercih edebileceğiniz ilanlardandır. Doğal güzellikler içinde hem bahçeli bir yeriniz olsun hem de her yere yakın mesafede olsun istiyorsanız Yeşilyurt ilçesinde bulunan Malatya Tecde satılık arsa ilanlarına da göz gezdirebilirsiniz.

Son dönemlerde Malatya’da bisiklet ve yaya yolu ağı da oldukça gelişmiştir. Çevre dostu bu ulaşım biçimleri hem Malatya’nın temiz havasını korumaya fayda sağlamakta hem de sağlıklı olmanıza yaramaktadır. Malatya'da ulaşımın oldukça çeşitli olması, Malatya yatırımlık arsa ararken size kolaylık sağlar.

Malatya’da Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Malatya’da arsa yatırımı yapmak isteyenlerin karar vermeden önce dikkat etmesi gereken bazı detaylar bulunur. Topografya ve zemin durumu, imar durumu, altyapı olanakları, arazinin maliyeti ve kullanım amacı bunlardan birkaçıdır.

• Topografya ve zemin durumu yapılması planlanan daire ve iş merkezlerinin maliyetini ve büyüklüğünü etkilemektedir. Eğimli ve düzensiz biçimdeki bir arazi, eğimsiz bir araziye göre maliyeti arttıracak olup yapının şeklini de etkileyecektir. 

• Arsanın imar durumu oldukça önemlidir. Arsa üzerinde nasıl bir yapılaşmaya izin verildiği, kaç katlı olacağı gibi detayları mutlaka incelemelisiniz. Ailenizle yaşayacağınız, bahçeli ve imarlı bir arsa arıyorsanız, Malatya satılık konut imarlı arsa ilanlarını inceleyerek seçim yapabilirsiniz. Vasfı bahçe statüsünde olan, imar planı kapsamına alınan bahçeli konutlara kolayca bakabilirsiniz.

• Arsanın bulunduğu bölgedeki altyapı olanaklarını incelemek de inşa ettireceğiniz yapının ihtiyaçlarınızı karşılaması açısından oldukça önemlidir. Apartman, fabrika gibi büyük yapılar inşa ettirecekseniz su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon olmazsa olmaz ihtiyaçlardandır.

• Malatya satılık tarla almadan önce pazar araştırması yapmanız gerekir. Bu sayede sizin beklentilerinizi karşılayan benzer arazilerin de fiyatlarını inceleyerek detaylıca karar verebilirsiniz.

• Arsanın kullanım amacı ve gelecekteki planlarınız arsanızın değerini etkilemektedir. Satın alacağınız arsanıza bahçeli bir yer inşa etmeyi düşünüyorsanız Malatya satılık bahçe ilanlarını inceleyerek bahçesi geniş olan bir arsa satın alabilirsiniz.

• Arsa satın almadan önce hukuki durumlarını incelemek de önemli aşamalardandır. Almayı düşündüğünüz arsanın hukuki bir engeli olması tüm planlarınızı bozabilir. Bunun için detaylı bir inceleme yaparak seçiminizi ona göre yapabilirsiniz.

Emlakjet üzerinden beklentinize uygun ve avantajlı onlarca Malatya’da satılık arsa ilanına göz atarak dilediğiniz arsayı kolay bir şekilde bulabilir, yeni hayatınızın keyfini sürebilirsiniz.