Çanakkale Gelibolu Satılık Daire

Gelibolu Satılık Daire Almayı Düşünenlere İlçe Rehberi

Emlakjet.com yeni bir ev sahibi olmak isteyen herkese aradıkları evi en hızlı ve en kolay şekilde buldurmaya yardımcı olmaya uzun yıllardır devam ediyor. İstediğiniz kriterlere en uygun ilanı kolaylıkla bulup, hızlıca sahip olabileceğiniz Jethat teknolojisi ile her geçen gün mutlu ev sahiplerinin sayısını artırmaktan gurur duyuyoruz. Gelibolu satılık daire almayı düşünenler için özel olarak hazırladığımız bu yazımızda sizlere ilçe hakkında bilinmesi gereken tüm genel bilgileri aktardıktan sonra ev ve lokasyon tercihinizde kolaylık sağlayacak.

Gelibolu, Marmara Bölgesinde yer alan Çanakkale ilinin, Çanakkale Boğazı ile Saros Körfezi arasında bulunan bir ilçesidir. Avrupa kıtasının güneydoğusundaki son kara parçasıdır. Tarihi toprakları ve doğal güzellikleri ile ön plana çıkan Gelibolu, Çanakkale’nin il merkezine 50 kilometre uzaklıktadır. İlçeye kara yolu, deniz yolu ve hava yolu ile ulaşım sağalanabilmektedir. Bu özelliği sayesinde hem tarih turizmi hem de tatil turizmi açısından çokça tercih edilmekte ve her yıl yüzlerce ziyaretçiye ev sahipliği yapmaktadır. İyi ve güzel şehir anlamına gelen Galli Polis adıyla anılmış olan Gelibolu, tarihte ilk kez Hitit İmparatorluğunun parçalanmasından sonra Lidyalılar’ın Anadolu’ya geçişleri sırasında önem kazanmıştır. Tarihi olarak Spartalılar, Makedonyalılar, Bergamalılar, Romalılar, Bizanslılar ve en son olarak Türklerin hakimiyeti altına girmiştir. Gelibolu satılık konut arayışında olanlar için çevresinde bulunan diğer ilçeler şu şekildedir;

• Doğusunda Tekirdağ ili ile Marmara Denizi,
• Güneyinde Marmara Denizi ile Çanakkale Boğazı,
• Batısında Eceabat ilçesi ile Saros Körfezi,
• Kuzeybatısında Edirne ili,
• Kuzeybatısında Tekirdağ ili ile komşudur. 

2019 yılı TÜİK verilerine göre nüfusu 44.809 kişidir. Bu nüfusun yüzde 46,05’i kadın, yüzde 53,95’i erkekten oluşmaktadır. Toplam yüzölçümü 809 kilometrekaredir. Ege ve Akdeniz iklimi arasında geçiş özelliği gösteren hava koşulları, ilçe genelinde yıl boyu ılık bir hava hakimdir. 

Gelibolu Satılık Daire Konut Piyasa Bilgileri

Emlakjet Bölge Raporu 2019 yılı Temmuz ayı verilerine göre, Çanakkale’nin Gelibolu ilçesinde bulunan satılık konutların piyasa bilgileri kısaca şu şekilde verilmektedir;

• Konutun ortalama yaşam alanı 110 metrekare,
• Konutun amortisman süresi ortalama 20 yıl,
• Satılık konut metrekare birim satış fiyatı minimum; 1.150 TL,
• Satılık konut metrekare birim satış fiyatı maksimum; 2525 TL,
• Ortalama konut satış fiyatı 207.020 TL’dir. 

Gelibolu ilçesinde ev satın almak isteyenlerin tercih edebileceği toplam 10 mahalle bulunmaktadır. Bunlar; Yeni, Keşanoğlu, Camiikebir, Çeşme, Yazıcızade, Hürriyet, Gazi Süleyman Paşa, Alaeddin ve Cumhuriyet Mahallesidir. En fazla tercih edilen ilanlardan olan Gelibolu Sarmaşıklı’da satılık daireler için Gazi Süleyman Paşa Mahallesini filtreleyerek tüm evleri inceleyebilirsiniz. 

Gelibolu Satılık Daire Fiyatları

Emlakjet Bölge Raporuna göre satın alacağınız evlerin bölgeye göre belirli bir fiyat ortalaması bulunmaktadır. Gelibolu satılık daire fiyatları ortalama verileri olarak şu şekilde hesaplanmaktadır;

• 1+1 65 metrekare daire satış fiyatı ortalaması 141.050 TL,
• 2+1 95 metrekare daire satış fiyatı ortalaması 174.135 TL,
• 3+1 130 metrekare daire satış fiyatı ortalaması 241.020 TL’dir. 

Tercih edeceğiniz dairenin ilçe merkezindeki mahallelerinde ya da kırsal kesimdeki köylerde bulunmasına göre fiyatlarda değişiklik görülebilmektedir. Satın alacağınız dairenin iç ve dış özelliklerine dikkat ederek, satış işlemlerini gerçekleştirmemeniz önerilmektedir. İhtiyacınıza yönelik en uygun evi kolaylıkla bulabilmek için sizde Emlakjet’in güvenilir emlakçılarından danışmanlık hizmeti alabilir ya da sitemizde bulunan en çok tercih edilen Gelibolu Gazi Süleyman Paşa Mahallesinde satılık daireler için ilisteleme sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.