Kayseri Talas Satılık Daire

Talas Satılık Daire Bakanlara İlçe Rehberi

Talas satılık daire düşünenler için işlerini kolaylaştıracak bir yazı hazırladık. Bu yazıda semtin coğrafi özelliklerinden, mahallelerine kadar birçok farklı konuya değindik. Yazının sonunda, hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşmış olacaksınız. Talas, Türkiye Cumhuriyeti’nin İç Anadolu Bölgesi’nde yer alan Kayseri iline bağlı bir yerleşim birimidir. Kayseri birçok il ve ilçeden meydana gelmiştir, ancak kentin en gelişmiş ve en kalabalık üçüncü yerleşim birimidir. İlçe, kent nüfusunun yaklaşık olarak %11.35’ine ev sahipliği yapmaktadır. Semtte bilinen ilk yerleşim milattan önce 1500’lü yıllarda başlamıştır. İlçede Mazaklar, Kapadokyalılar, Kayruklar, Romalılar, Bizanslılar ve Selçuklular hüküm sürmüştür. 1071 yılında gerçekleşen Malazgirt Savaşı’ndan sonra ilçede birçok Türk beyliği kurulmuştur. Danişmentliler semtte kurulan önemli Türk beyliğidir. Daha sonra ilçede Kadı Burhanettin ve Karahanlılar egemenlik sürmüştür. 1467 yılında ise ilçenin egemenliği Osmanlılar’a geçmiştir. Talas satılık ev alacaklar, çok eski zamanlardan beri önemli bir yerleşim birimi olan ilçede ikamet etme şansı bulacaktır.

Talas Satılık Daire Düşünenlere İlçenin Coğrafi Özellikleri

Talas satılık konut düşünenlerin ilk olarak, semtin coğrafi özellikleri hakkında bilgi sahibi olması gerekmektedir. Bir bölgenin coğrafi özellikleri, o ilçenin ekonomisinden emlak piyasasına kadar birçok farklı konuya etki etmektedir. Bu sebeple yazının ikinci bölümünde semtin coğrafi konumuna değindik. Talas ilçesi, 328 kilometrekarelik görece geniş bir arazi üzerine konumlanmış vaziyettedir. İlçenin rakımı, daha açık bir ifade ile denizden yüksekliği yaklaşık olarak 1100 metredir. İlçe kentin güneydoğusunda yer almaktadır. Erciyes Dağı’nın eteklerinde kurulmuş olan semt engebeli bir arazi üzerine konumlanmış durumdadır. İlçenin en yüksek noktası 2000 metre yükseltiye sahip olan Ali Dağı’dır. İlçede kışlar soğuk ve kar yağışlı, yazlar ise sıcak ve kurak geçmektedir. İlçe en çok yağışı ilkbahar ve sonbahar mevsimlerinde almaktadır. Kuraklık nedeniyle ilçede orman varlığı çok sınırlıdır. 

Talas Satılık Daire Arayanlara İlçenin Popülasyonunu 

01 Şubat 2019 tarihinde TÜİK tarafından açıklanan Türkiye nüfus raporunda Talas ilçesinin nüfusunun 157.695 kişiye ulaştığı belirtilmiştir. İlçe nüfusunun %49.83’ü erkek, geriye kalan %50.17’si ise kadındır. Nüfus cinsiyetlere dengeli bir şekilde dağılmıştır.İlçenin popülasyonu 2006 yılından beri sürekli olarak artmıştır. Bu artış 2018 yılında da devam etmiştir. İlçedeki popülasyonun artış hızı %1.72 olarak hesaplanmıştır.  İlçe, otuz üç mahalleden oluşmaktadır. Köy veya köy altı yerleşimi ise bulunmamaktadır. Kayseri Talas satılık konut düşünenler için biz bu mahalleleri aşağıdaki gibi gelişmişliklerine göre sıraladık. Siz de kendinize en uygun yerleşim biriminde arayışlarını yoğunlaştırabilirsiniz:

• Mevlana Mahallesi 
• Yenidoğan Mahallesi
• Bahçelievler Mahallesi
• Kiçiköy Mahallesi
• Başakpınar Mahallesi
• Harman Mahallesi
• Kepez Mahallesi
• Tablakaya Mahallesi
• Kuruköprü Mahallesi
• Zincidere Mahallesi
• Reşadiye Mahallesi
• Çömlekçi Mahallesi

Eğer Talas satılık daire arayışınızı bir adım daha ileriye götürmek isterseniz ilçede hizmet veren emlakçılardan danışmanlık hizmeti alabilir veya sahibinden Talas satılık konut ilanlarının bulunduğu EmlakJet listeleme sayfalarına bakarak, kendinize en uygun olan ilanı seçebilirsiniz. Unutmayın, emlak arayışınızda EmlakJet daima yanınızda!