Ankara Çankaya Satılık Ev İlanları

Çankaya Satılık Konut Alacaklara Rehber

Çankaya satılık konut düşünenler için Ankara’nın en kalabalık en büyük ilçelerinden biri olan Çankaya ilçesi hakkında bilmeniz gerekenleri derledik. Ankara iline bağlı olan Çankaya ilçesi 913 bin 715 nüfusuyla Ankara ve Türkiye için önemli bir konumdadır. Ayrıca Ankara’nın en büyük ilçesidir. Çankaya’nın komşu ilçeleri arasında;

• Mamak
• Altındağ
• Gölbaşı
• Yenimahalle bulunuyor.

Ankara’nın güneyinde konumlanan Çankaya siyasi dinamikler açısından da oldukça önemlidir. Yüzölçümü 307 km2 olan Çankaya’nın gün içerisinde nüfusu artmaktadır. Cumhuriyet sonrasında nüfusu artmaya başlayan Çankaya, öncesinde küçük bir köy halindeydi. Ankara’nın da kentleşmesiyle birlikte bölgedeki talep artmıştır. Apartman, site tarzı konutların inşa edilmesiyle Çankaya günümüzde modern bir görünüme kavuşmuştur. Yerleşik hayat, ticaret, eğitim, sağlık gibi pek çok segmentte potansiyel barındıran ve Ankara’nın ekonomik hayatına büyük bir katkı sağlayan satılık daire Ankara Çankaya seçenekleri de hayli bir önem kazanıyor. Birçok özel ve devlet üniversitesini içinde barındıran Çankaya ilçesinde öğrenci yoğunluğunun da fazla olduğunu görüyoruz. Çankaya satılık konut arayışında büyük bir paya sahip olan öğrenciler ilçe nüfus yoğunluğunu etkiliyor.

Çankaya Satılık Konut Arayanlar İçin İlçenin Önemi

Cumhuriyet sonrasında Çankaya’nın gelişen bir ilçe statüsüne kavuşurken Ankara’nın başkent olması ve Atatürk konutunun bölgede olmasıyla ayrı bir önem kazanmıştır. 480 dönümlük bir alana yayılan Çankaya Köşkü Ankara’nın da sembolü haline gelmiştir. Burada resmi kurumların varlığı da ilçenin önemini artırmıştır. Birçok siyasi ismi ağırlayan Çankaya Köşkü İsmet İnönü, Celal Bayar, Cemal Gürsel, Cevdet Sunay, Fahri Korutürk, Kenan Evren, Turgut Özal ve Süleyman Demirel tarafından konut ve çalışma binası alanı olarak kullanılmıştır. Çankaya satılık konut arayışında resmi isimlerin de bölgede konutları bulunmaktadır. Cumhurbaşkanlarına 2014 yılına kadar hizmet veren Çankaya Köşkü Türkiye Cumhuriyeti resmi konutunun değişmesiyle günümüzde başbakan ve bakanlar tarafından kullanılmaya başlanmıştır. Ayrıca sahibinden satılık daire Ankara Çankaya bakanlar için ilçede görülmesi gereken diğer yerler arasında; Anıtkabir, Atatürk Orman Çiftliği gibi yerler de bulunuyor.  Çankaya ilçesinin Tandoğan semtinde bulunan Anıtkabir’e Ankara dışından da oldukça ziyaretçi geliyor.

Çankaya Satılık Konut Arayanlar İçin Görülecek Yerler

Çankaya ilçesi hakkında bilinmesi gerekenler arasında görülecek turistik yerler de önemli bir yer alıyor. Çankaya satılık konut arayışı olanlar için görülecek diğer yerlere baktığımızda ise;

• Güvenlik Anıtı
• Etnografya Atatürk Anıtı
• Atatürk Müzesi
• ODTÜ Arkeoloji Müzesi
• MTA Genel Müdürlüğü Tabiat Tarihi Müzesi
• Devlet Resim ve Heykel Sergi Salonu
• Anıt Park
• Atatürk Anıtı
• Botanik Bahçesi
• Abdi İpekçi Parkı
• Güven Park
• TBMM
• Kurtuluş Parkı
• Kuğulu Park
• Milli Egemenlik Parkı
• Ahmet Arif Parkı
• Hitit Anıtı
• Atakule bulunuyor.

Çankaya Satılık Konut Arayanlar İçin Fiyat Rehberi

Çankaya ilçesi özellikle Ankara’nın yerlileri tarafından oldukça tercih edilen bir ilçe olarak karşımıza çıkıyor. 124 mahallesi bulunan Çankaya’nın her bölgesi birbirinden değerli ve talep görüyor. İnşaat firmalarının da mercek altına aldığı ilçede modern konut projeleri birbiri ardına inşa ediliyor. Çankaya genelinde Çankaya satılık daire fiyatlarına baktığımızda 260 bin TL’den başladığını görüyoruz. Bunlar daire tiplerine göre değişiklik gösterirken ilçede konut yatırımı kazandırıyor. İlçede en çok tercih edilen yerlerden biri olan satılık daire Ankara Çankaya Dikmen fiyatlarına baktığımızda ise 250 bin TL’den başladığını görüyoruz. Çankaya satılık konut ilanlarında en çok talep görenler arasında ise Çankaya toplu konut projesi, Harbiye, Yaşamkent, Alacaatlı, Bahçelievler, Kırkkonaklar, Tandoğan, Kurtuluş gibi semtlerin olduğunu görüyoruz. Siz de emlakçıdan ya da sahibinden satılık daire Ankara Çankaya Kırkkonaklar fiyatlarını ve projeleri emlakjet.com güvencesiyle inceleyebilir, en doğru kararı verebilirsiniz.  

Çankaya Satılık Konut Arayanlar İçin Güncel Konut Piyasa Bilgileri 

Emlakjet Bölge Raporu 2019 yılının Aralık ayı verilerine göre; Ankara’nın Çankaya ilçesinde son bir yıl içerisinde konut satış fiyatlarında 2,99 azalma görülmektedir. Bu fiyat düşüşü ise konut satışlarına olumlu olarak yansıdı. 2019 Kasım ayı TÜİK verilerine göre konut satışları geçen yılın aynı ayına göre büyük bir artış gösterdi. Rapora göre Kasım 2018’de Ankara’da toplam 7 bin 834 adet konut satışı gerçekleşirken, 2019 yılının kasım ayında 14 bin 506 rakamını gördü.

Çankaya satılık konut almayı düşünenler için mahalle bazında son aylarda konut fiyatlarının en fazla düştüğü mahalleler şunlardır; 

• Devlet, Çamlıtepe, Bayraktar, Birlik ve Söğütözü Mahalleleri olmuştur. 

Bu mahallelerin yanı sıra konut fiyatlarının en fazla yükseldiği mahalleler ise;

• Kocatepe, Ehlibeyt, Yukarı Öveçler, Mutlukent ve Arka Topraklık Mahalleleridir. 

Çankaya Satılık Konut Almayı Düşünenler İçin En Hızlı Kazandıran Mahalleler

Yatırım yapma konusunda dikkate alınması gereken en önemli değerlerden birisi de kar zarar durumudur. Büyük bir yatırım ile konut satın alımı gerçekleştirmeyi düşünenler için bölge piyasa bilgileri oldukça değerlidir. Yıl genelinde ya da dönemsel olarak konut fiyatlarında değişiklikler yaşansa da mahalle ve semt anlamında konut fiyatlarını etkileyen faktörlerin başında sosyal hayat geliyor. İlçenin ve semtin gelişme göstermesine bağlı olarak oradaki konutların satış rakamları da artış gösteriyor. Aynı zamanda konut satış fiyatlarının da hızla yükseldiği görülebilmektedir. Ankara Çankaya’da konut yatırımı yapmayı düşünenler için konut amortisman süresi 18 yıl seviyelerindedir. Buna göre Çankaya’da en hızlı kazandıran mahalleler şunlardır;

• Yakupabdal Mahallesi
• Dilekler Mahallesi
• Boztepe Mahallesi
• Konutkent Mahallesi
• Devlet Mahallesi. 

Yatırım yapmadan önce ilçedeki tüm ilanları incelemek isterseniz, sahibinden satılık daire Ankara Çankaya Dikmen ilanlarını ve diğer tüm bölgeleri emlakjet.com'un geniş ilan portföyünü ziyaret edebilirsiniz.