1 / 11

1+1 Mutfak Ayri Denize 50 Metre

Görkem İSKENDER · İskenderoğlu Emlak İnşaat
1.495.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

70 m²

Brüt

65 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Güney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

1+1
CATİ KATİ
DENİZE COK YAKİN
YALİ MAHALLESİ MERKEZDE
DUBLEKSTEN 1/2 MUSTAKİL TAPULU
DEGERİNDE ARAC TAKASİ MEVCUT

Sakarya Karasu ilçesinde, merkezi konumda 1+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Karasu satılık daire arayışında olanlar için denize yakınlığı ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu gayrimenkul, dubleks yapısından bağımsız, müstakil tapulu olmasıyla dikkat çeker. Kat irtifakına sahip daire, krediye uygunluğu sayesinde satın alım sürecinde finansal avantaj sağlar.

Yalı Mahallesi Merkezinde, Denize Çok Yakın 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yalın ve fonksiyonel 1+1 plan
  • Dublexten bağımsız, müstakil tapulu mülkiyet
  • Denize kısa yürüme mesafesinde merkezi konum
  • Boş durumda; hemen taşınma veya kiralama imkânı
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma

Denizle İç İçe, Merkezi Yalı Mahallesi İmkanı

Daire, Karasu’nun tercih edilen Yalı Mahallesi’nin merkezinde yer alır ve denize birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Market, ulaşım noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Karasu Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve belediye birimlerine yürüyerek erişim mümkündür. Ayrıca plaj çevresindeki belediye dükkanları ve yerel pasajlara komşu konumdadır.

Taşınmaya Hazır ve Krediye Uygun Seçenek

Boş olan daire, yeni sahiplerine veya yatırımcılara hızlı teslim edilebilir. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu, satın alımda hukuki güvence ve finansal esneklik sunar. Güney cephe olması, gün boyu doğal ışık alarak ferah bir kullanım sağlar.

Karasu’da erişilebilir konum ve pratik yaşamı bir arada sunan bu 1+1 daireyi yerinde görmek için İskenderoğlu Emlak İnşaat ile iletişime geçerek profesyonel keşif talep edebilirsiniz.

Yalı Mahallesi Karasu Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.279g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Görkem İSKENDER
Gİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400995

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1718

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.