3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
135 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada4487
- Parsel1
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
▶▶▶ DAİRE BİLGİLERİ ◀◀◀◀
▶▶▶ SATILIK ◀◀◀◀
3+1
135 NET
150 BÜRÜT
4.kat
7 KATLI
8-10 YILLIK
Baştan Hasarsız
PAZARLIK PAYI VARDIR
☎️ DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ ...i
BİZİ TERCİH ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKÜR EDERİZ
HIZLI 21 GAYRIMENKUL
MİSYONUMUZ
HIZLI 21 Gayrimenkul, gayrimenkul sektöründe hızlı ve etkili çözümler sunmayı hedefleyen bir şirkettir. Şirket, müşterilerine geniş bir portföy sunarak, konut, ticari alanlar ve arazi gibi çeşitli gayrimenkul türlerinde danışmanlık sağlar. HIZLI 21, yenilikçi pazarlama stratejileri ve teknolojik araçları kullanarak, alıcı ve satıcılar arasında köprü görevi görür. Ayrıca, müşteri memnuniyetine büyük önem veren şirket, her adımda profesyonel ve güvenilir hizmet sunar. Gayrimenkul alım satım süreçlerinde zaman kaybını en aza indirgeyerek, müşterilerinin hedeflerine hızlı ve etkili bir şekilde ulaşmalarına yardımcı olmayı amaçlar.
HIZLI 21 GAYRIMENKUL
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
50.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %1 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.150.000 ₺ – 4.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.150.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 4.100.000 ₺
- Fark
- 50.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
30.500 ₺
29.250 ₺ - 34.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,51 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100390
- Bağlar Ağaçgeçit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Yeşildallı Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Peyas Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Çölgüzeli Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Barış Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Fırat Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Tokluca Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.