- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 600 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SAĞLIK OCAĞI KARŞISINDA
SOSYAL DONATILARA YAKIN
HEMEN YANINDA İLKOKUL BULUNAN DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR
EMİN EVİM, FUZUL EVİM GİBİ SİSTEMLERE UYGUN
YÜKSEK KREDİ ÇIKAR
ŞEFFAF, DÜRÜST VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE, UZMAN EKİBİMİZLE 12 YILDIR
YENİ BİR TARZ ,YENİ BİR YAKLAŞIM
EMLAK ALIM SATIMINDA GÜVEN VE MUTLUĞUN ADRESİ
SİNAN GAYRİMENKUL
BANKA,KREDİ,TAPU,TADİLAT VE DİĞER İŞLERİNİZDE YANINIZDAYIZ.
GEÇ KALMADAN ARAYIN ,HALA OKUYORMUSUNUZ ? ŞİMDİ ARAYIN !
DOĞRU YERDESİNİZ
Kayseri Melikgazi’deki 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu, krediye uygun tapusu ve kat mülkiyetiyle öne çıkar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı seçimi imkânı sağlar.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Stratejik Konumda 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkânı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma: Merkezi sistem, pay ölçerli, ekonomik
- Vestiyer: Ek depolama alanı
Sağlık ve Eğitim Kurumlarının Yakınlığıyla Yaşam Kolaylığı
Daire, Adnan Menderes ve Hasan Polatkan İlkokulları’na yürüme mesafesinde; Melikgazi Belediyesi Alparslan Türkeş Sosyal Yaşam ve Kültür Merkezi’ne komşudur. Çevrede eczaneler ve otobüs durakları bulunur; günlük ihtiyaçlar ve ulaşım pratikleşir. Acıbadem Kayseri Hastanesi ile Erciyes Üniversitesi hastanelerine araçla kısa sürede ulaşılabilir.
Finansal ve Hukuki Güvence Sunan Satış Avantajı
Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması alıcıya güven ve kolaylık sağlar. Merkezi ısıtma ve pay ölçer ile düşük aidatlarla konfor hedeflenir. Boş olması sayesinde ister hemen oturum, ister yatırım amaçlı kiralama yapılabilir. Sinan Gayrimenkul, tapu ve kredi işlemlerinde destek vererek güvenli bir satış süreci sunar.
Yaşam ya da yatırım için 3+1 daire arıyorsanız, Kayseri Melikgazi satılık daire fırsatını değerlendirin; yerinde inceleme için Sinan Gayrimenkul ile iletişime geçin.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Melikgazi Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Mimarsinan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gesi Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Kayabağ Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















