2+1 Asansörlü Yeni Daire
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 2
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 3
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 4
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 5
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 6
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 7
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 8
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 9
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 10
2+1 Asansörlü Yeni Daire - 11
1 / 12

2+1 Asansörlü Yeni Daire

Sevgi Ezen · ERDEM EMLAK ALIM SATIM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
3.950.000 ₺4.150.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

87 m²

Brüt

77 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat250 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Odunpazarı 71 Evler'de, tramvay hattı üzerinde, sıfır binada 2+1 ara kat.

• 2+1, net 87 m²
• 3 katlı binanın 2. katı, güney cephe
• Yerden ısıtma
• Kapalı balkon
• Duşakabinli banyo
• Isıcamlı doğrama, görüntülü diyafon

Bina
• Sıfır bina, asansörlü
• Kapalı otopark, araç şarj istasyonu
• Isı yalıtımı, su deposu

Konum
• 71 Evler ve Açelya tramvay durakları
• Tramvayla Şehir Hastanesi ve Çarşı'ya

aktarmasız
• Otobüs ve dolmuş hattı, cadde yakın

Kat irtifaklı tapu, krediye uygun, takasa açık.

Randevu için arayabilirsiniz.

Erdem emlak 26 00512

71 Evler Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ERDEM EMLAK ALIM SATIM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
ERDEM EMLAK ALIM SATIM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Sevgi Ezen
SE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600512

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.