2+1 Full Eşyalı Ara Kat Asansörlü Panjurlu Metro 15dk (tr/eng)
BATUHAN AYDEMİR · Paranın Merkezi Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 9113
- Parsel
- 22
- Depozito
- 40000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
2+1 FULL EŞYALI
CADDE YANI
MECİDİYEKÖY METRO METROBÜS 15 DK YÜRÜME
MİNİBÜSLERE 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
ASANSÖRLÜ
YENİ BİNA
ARA KAT
PANJURLU
İstanbul Şişli’de caddeye yakın konumda yer alan 2+1 kiralık daire, şehir hayatının merkezinde konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Şişli satılık daire arayanlar için de uygun seçenekler arasında değerlendirilebilen daire, eşyalı yapısı ve kombi doğalgaz sistemiyle yaşam kalitesini yükseltir.
Merkezi Ulaşım ve Hareket Kolaylığı Sağlayan Konum
Metro ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesindeki daire, minibüs duraklarına yalnızca 2 dakika uzaklıktadır. E-5 ve TEM gibi ana arterlere hızlı erişim, günlük ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- 2+1 plan, ara kat konumu
- Asansörlü, yeni bina
- Boş, kullanıma hazır, eşyalı teslim
- Panjurlu pencerelerle ışık kontrolü
- Kombi doğalgaz ısıtma
Yaşam Konforu ve Fonksiyonellik
Beyaz eşyalar, spot ışıklar, parke zemin ve çelik kapı modern ihtiyaçlara yanıt verir. Isı ve ses yalıtımı konforu artırırken, panjur ve duşakabin gibi detaylar kullanım kolaylığı sağlar.
Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu merkezi ve fonksiyonel daireyi yerinde, profesyonelce görme imkânı bulabilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.