1 / 18

2+1 Kiralık

Nurdan D. · Realty Blue İmza
29.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

80 m²

Brüt

75 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat200 TL
  • Depozito30000 TL
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ümraniye Parsellerde Kiralık 2+1 Daire
Metroya 5dk.yürüme mesafesi
Ara kat özelliği
Geniş balkon
Merkezi konum
Mutfak yenilenme sürecindedir en geç bir hafta içerisinde tadilat bitmiş olacaktır.

İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Ümraniye’de yer alan 2+1 kiralık dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkıyor. Ümraniye kiralık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu ara katta konumlanan daire, geniş balkonu sayesinde ferah bir yaşam alanı sunuyor. Mutfakta devam eden tadilatın kısa süre içinde tamamlanması planlanıyor; tamamlandığında daire kullanıma hazır hale gelecektir.

Metroya Yürüme Mesafesinin Verdiği Ulaşım Kolaylığı

Daire, Parseller Metro İstasyonu’na yalnızca 5 dakika yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma noktalarına yakınlığı, günlük ulaşımda ciddi zaman kazandırır. Yakın çevredeki eğitim kurumları, alışveriş seçenekleri ve sağlık hizmetleri ise yaşamı pratikleştirerek ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygun
  • Kullanım Tipi: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforlu
  • Kat Konumu: Ara kat, balkonlu
  • Mutfak Durumu: Tadilatta, kısa sürede tamamlanacak

Ümraniye’nin Stratejik Merkezi

Bu kiralık daire, Ümraniye’nin öne çıkan bölgelerinden Parseller’de konumlanır ve günlük yaşam için gerekli olanaklara erişimi kolaylaştırır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil ve rutin ihtiyaçlar için avantaj sağlar. Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet AVM gibi alışveriş merkezlerine de kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Realty Blue İmza ile profesyonel saha gezisi için hemen iletişime geçebilir, bu konforlu 2+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye Parseller’de bulunan 2+1 kiralık daire, geniş aile yaşamına uygun, kullanışlı ve işlevsel bir seçenek sunar. Ümraniye satılık daire arayışında olup kiralık alternatif değerlendirenler için de ideal olan bu ara kat daire, günlük konforu artıran detaylarla öne çıkar.

Metroya Yürüme Mesafesinde Merkezi Konfor

Metro istasyonuna yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindeki daire, ulaşımı kolaylaştırarak gün içinde zaman kazandırır. Merkezi konumu sayesinde hastane, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarına erişim pratikleşir; yaşamın temel ihtiyaçları kısa sürede karşılanabilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Mülkiyet Türü: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Kat Konumu: Ara kat, rahat erişim ve konfor
  • Balkon: Geniş balkon, açık havada vakit imkânı

Yaşam ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan Bölge

Yakın çevrede Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet gibi alışveriş noktaları yer alır. Okul ve sağlık hizmetlerine yakınlık, günlük planlamayı kolaylaştırır; Nurettin Topçu İlkokulu ve anaokulu yürüme mesafesindedir. Parseller Metro İstasyonu ile otobüs duraklarına yakınlık, toplu taşımayı hızlı ve erişilebilir kılar.

Realty Blue İmza aracılığıyla profesyonel yerinde görüntüleme fırsatını değerlendirin. Konforlu ve ulaşımı güçlü bir lokasyonda yaşam standardınızı yükseltecek bu daire için detaylı bilgi almak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Ümraniye’de bulunan bu 2+1 kiralık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Merkezi konumda yer alan ara kat daire, geniş balkonu sayesinde ferah bir atmosfer sağlar. Ümraniye kiralık daire arayanlar için önemli bir avantaj olarak metroya yalnızca 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Mutfakta yenileme çalışmaları sürmekte olup tadilatın en geç 1 hafta içinde tamamlanması planlanmaktadır.

Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sunan Ara Kat Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, verimli ısınma
  • Balkon: Geniş ve ferah balkon
  • Ulaşım: Metroya 5 dakika yürüme mesafesi

Ümraniye’de Yaşam Konforu ve Merkezi Erişim Avantajları

Metro ve toplu taşımaya yakın konumuyla bu daire, günlük yaşamda zaman kazandırır. Yakın çevresindeki eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezleri yaşamı pratik hale getirir. Parseller Metro İstasyonu’na kısa yürüyüş mesafesinde olması, iş ve sosyal yaşama hızlı erişim imkânı sunar.

Konforlu ve İşlevsel İç Mekan Yenileme Süreci

Ara kat konumlu bu 2+1 dairede mutfak tadilatının kısa sürede tamamlanacak olması, daha yenilenmiş bir kullanım avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ile ısınma sağlanır; dairenin boş olması ise dilediğiniz zamanda yerleşmenize olanak tanır. Kat mülkiyeti tapu tipi ile mülk, yasal açıdan güvence altındadır.

Daha fazla bilgi ve profesyonel yerinde gösterim için Realty Blue İmza ile iletişime geçebilirsiniz.

Parseller Mahallesi Ümraniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %18 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Nurdan D.
ND

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410291

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.